拆迁程序，规范拆迁行为。加大督查和查处力度，维护被拆迁人的合法权益。 三、调整住房转让营业税，严格房地产开发信贷条件(一)从2006年6月1日起， 前安排一定规模的廉租房开工建设，同时，对于可以纳入廉租住房的原有公房以及闲置用房应纳入廉租住房范围，补充廉租住房房源，着力解决低收入家庭住房问题。(二) ...
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、分配和管理，建立和完善我市多层次、多渠道的住房保障体系，强化政府住房保障职能，切实解决中低收入家庭的住房困难问题，特制定本规定。 第二条本规定适用于本市 第十七条社会保障性商品房不得上市转让、出租，但可向市建设与管理局申请回购，回购价格按原成交价格结合成新确定。除购房按揭外，社会保障性商品房不得进行 ...
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的有关问题通知如下：一、按房改政策购买的住宅可以上市交易对已售公有住宅交易实行市场准入制度，凡按房改成本价购买的住宅，包括解困房、安居工程房、集资 审查批准，可以有偿转让使用权，转让收益由产权单位和转让人按一定比例分成。 四、拓展住宅信贷业务各商业银行都要大力开展住宅按揭贷款业务，房地产开发商要积极与 ...
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、建筑安装企业，金融部门应按有关政策继续给予信贷支持。9. 银行对提供的商品房按揭贷款，待贷款合同办结后，要加快放款进度。10. 购买商品住房申请住房 限时办结制，减少审批环节，缩短审批时限。16. 按照属地管理原则，及时解决建设工地阻工问题。严厉打击强买强卖、强行揽活等非法行为，为房地产开发创造良好 ...
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建设计划的严格实施。五、充分发挥税收、信贷的调节作用（八）要及时调整住房转让环节营业税。从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售 住房要依法予以处理直至没收。九、大力发展住房二级市场和租赁市场，有效解决居民住房问题（十六）各城市要进一步开放、搞活住房二级市场，实现存量与增量联运，买卖 ...
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；合理调整公有住房租金，缩小租金与售价的比差。 二、开展房改房进入市场的试点，健全市场交易管理制度。对转让房改房后，一年内首次购买商品住宅的 次征收。 四、加快建立购房抵押贷款制度。各地应根据国家有关规定尽快制定商品房按揭办法，积极开展个人担保贷款购买商品房业务。对中低收入家庭购房提供政策性抵押贷款， ...
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上市。取消各单位关于服务或居住年限内不得转让房改住房的规定或协议。要加快落实职工房改房的产权证发放，尚未发放的单位要限时完成。（三）完善住房金融 的社会化抵押担保制度，继续积极推行抵押贷款购房制度，加大对二、三级市场的按揭贷款力度；提高住房公积金个人购房贷款比例，盘活住房公积金。机关、企事业单位要认真 ...
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力量参与灾后重建各类企业、社会团体和个人可以通过投资、联建、土地整理、项目转让等方式，开发建设普通商品住房、旅游服务设施和商业服务设施。鼓励各类企业、 设备因地震损坏，可提出房屋专项维修资金使用申请，在保修期内不属建筑质量问题的也可提出申请，房屋专项维修资金监管部门按紧急维修程序及时调查、核实、划拨 ...
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用于置换的旧房屋，可推迟办理房产交易及产权变更登记审批手续，一年内再次转让或置换时只按差额收取税费。 十七、城市房屋拆迁原则上一律实行货币补偿安置，按照 货币补偿款购买住房时，只对其超过补偿金额的部分征收契税。 十八、积极妥善处理房屋产权发证中的历史遗留问题1、2002年12月31日以前参加各种形式的 ...
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处理；对存在手续不全等历史遗留问题的公有住房，市政府将尽快制定政策，加快这类公有住房出售和权属登记的速度。要加快房改房产权和土地使用证发证进度，房改售房 ，严格规范房地产项目转让行为。已批准的房地产项目，确需变更用地性质和规划指标的，必须按规定程序重新报批。严厉查处骗贷骗资、虚假按揭、合同欺诈等各种 ...
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