，在城市规划区内的，还应符合城市规划，需要改变土地用途的，应当依法办理有关批准手续，补交出让金或有关土地有偿使用费用；按照国务院规定，属于特殊行业的国有企业 无效，对其单位有关责任人员追究行政责任。关联法规：全国人大法律（1）条地方政府规章（2）条第十五条 本规定未涉及的其他形式国有企业改革中划拨土地 ...
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人民政府提出整改意见。河北省人民政府对此高度重视，废止或者修订了35个不符合土地招拍挂和出让金管理规定的文件；责令廊坊市人民政府对新民居建设项目违法用地问题进行 参与组织协调和靠前督导工作，加强与地方人民政府的沟通协商和督促指导，形成政府牵头、部门联动、部省合作、上下协同的工作格局，推动“双保工程”在 ...
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国有土地使用权出让由以协议方式为主向全面招标拍卖转变。（二）以建立政府土地收购储备制度为基础，努力为土地使用权招标拍卖创造条件。一是要严格执行国家土地供应 筹措土地收购储备启动资金。资金主要来源：一是可以从收取的土地出让金中垫支；二是可以储备的土地使用权作抵押，申请银行贷款；三是以其他合法方式筹措。（ ...
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市场尚处于培育阶段，在发展中也出现了一些新的矛盾和问题。主要是：政府对土地出让缺乏高度垄断，越权批地、多头批地现象严重，建设用地大大突破计划指标； 取得土地使用权的，项目连续投资必须达到总投资（不包括土地出让金）的２０％或建成面积达到设计总面积的２０％才能转让。不符合上述条件或未达到合同有关转让条件的 ...
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“空转”)合同的基础上，签订土地使用权出让补充合同，补交土地出让金，试点企业集团土地使用权的转让收入(即为政府给予的开发补偿收入)可视作政府出让行为的延伸，有关 转换支出都冲减长期应付款。置换结束时，置换收入与其支出相抵的结余，作为政府出让行为的延伸，增加资本公积金。六、国有资产管理与考核1．置换盘活 ...
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空转”)合同的基础上，签订土地使用权出让补充合同，补交土地出让金，试点企业集团土地使用权的转让收入(即为政府给予的开发补偿收入)可视作政府出让行为的延伸，有关 转换支出都冲减长期应付款。置换结束时，置换收入与其支出相抵的结余，作为政府出让行为的延伸，增加资本公积金。 六、国有资产管理与考核1．置换盘活 ...
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价格必须评估的范围和政府指定评估作以下规定。一、下列行为，房屋、土地必须进行评估：1．国有土地使用权出让；2．应补交土地出让金或土地收益的行政划拨土地 ，及因企业被收购、兼并或合并，以房地产抵债；3．应补交土地出让金及土地收益的行政划拨土地使用权出租、抵押；4．改建或新设股份制有限公司使用的国有土地 ...
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北京市地方税务局：你局《关于对政府以零地价方式出让国有土地使用权征收契税问题的请示》(京地税地(2005)166号)收悉，批复如下：根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则的有关规定，对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税。 国家税务总局二00五 ...
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暂行条例》有关规定，由房产开发企业或建设单位向地方政府缴纳土地出让金，并与土地管理部门签订《国有土地使用权出让合同》。二、对境外出售、出租房产的 制定具体办法，由地方人民政府批准执行。请各地根据以上原则，协助有关城市，结合土地使用制度改革试点的经验，制定具体措施，认真加以落实。特别对沿海开发地区城市 ...
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主管部门对材料齐全、符合条件的项目，必须在15个工作日内报同级政府批准。 (五)提供土地 建设项目用地依照法定审批权限经依法批准办理农用地转用、征地手续后 土地行政主管部门应与建设单位正式签订《国有土地使用权出让合同》，在规定的期限内全额收取土地出让金后，核发《建设用地批准书》，现场界桩划定用地范围并 ...
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