允许开支的一些支出，如误餐费、书报费、交通费、独生子女保健费、防暑降温费、暖气管理费、城市煤气管理费、电话初装费、家属委员会会费等，执行新制度后可从 各级主管财政机关必须维护国家权益，严格组织收缴国家股股利收入。对未实行股份制改造的国有外贸企业，主管财政机关可以核定企业税后利润上缴国家比例。经主管财政 ...
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后，方可组织实施。第二十条房屋产权单位应按照国家有关技术规范、标准和规定建设、改造、维护、管理内部供热系统。第二十一条供热单位对热力计量仪表应定期进行检测 收费办法由市人民政府确定。第二十三条新建、改建、扩建的暖气房屋，已经竣工供热的，用户须办理供热合同后方可进户。其空闲房屋或中间派户的，房屋空闲期间 ...
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将维修基金缴至市维修基金专户。第十条房屋共用部位共用设施设备大修、更新、改造涉及未售出的空置商品房时，开发建设单位应当承担按其房屋建筑面积比例分摊实际 企业代管。代管费用可按增值额的２％给付，或由业主委员会和物业管理企业合同约定。物业管理企业代管的维修基金，应当定期接受业主委员会、房产行政主管部门和 ...
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和盈余公积金、公益金和未分配利润，并按被投资企业权益总额和按出资比例或合同、协议约定的比例相应调整本企业的长期投资帐户；对不具有控股权的投资 公益金按少于法定盈余公积金和任意盈余公积金的比例从税后利润中提取。未实行股份制改造外贸企业，可将法定盈余公积金和任意盈余公积金合并计提。 6.根据国务院批转国家 ...
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面积指标控制在50－60平方米(50床位以下为60平方米，200床位以上为50平方米)。如果合同规定能部分为二人一间时，面积指标应低一些。 第三章建筑用地指标 安全。我国南方地区，冬季阴冷、潮温，夏季又十分炎热。有的外招设置了暖气采暖，而后又增添空调设备，反而造成更大的浪费。鉴于这种情况，我们在“规定 ...
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有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业疏于管理，未能履行物业管理服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的 承担，保修期内的维修由物业建设单位承担；（三）物业管理区域内水、电、暖气、燃气、通信、有线电视等共用设施设备的养护、维修，由供应单位承担。第四 ...
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解聘物业服务企业。业主大会决定重新选聘物业服务企业或者物业服务企业不愿延续物业服务合同的，业主委员会应当在30日内组织召开业主大会选聘新的物业服务企业。业主大会决定 。第五十八条保修期满后，物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造费用在专项维修资金中列支。未建立专项维修资金的，由全体业主承担，业主 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布，自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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指导价，具体收费标准由业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。普通住宅范围由建设行政主管部门依照相关规定进行认定。普通住宅以外的 业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由泸州市建设行政主管 ...
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；(八)违约责任及解决纠纷的途径；(九)双方当事人约定的其他事项。物业管理委托合同生效后，物业服务企业应当在十五日内向县级以上物业管理行政主管部门备案。第二十 的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气、燃气管道、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场 ...
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