入住的(装修属未入住)，业主按50%交纳物业管理公共性服务费。未使用或入住的房屋，不交纳设备运行专项服务费。前期物业管理期间物业服务收费按照第四十一条执行 建设单位或业主委员会书面同意，并在小区内进行公告，同时告知社区居委会。未经同意擅自撤出的，依据相关法律法规、规章予以行政处罚。第六十八条有下列情形 ...
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发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者 十八条预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个 ...
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的，超过部分按照千分之二配置；建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋，并具备水、电基本使用功能。6．建设单位应当按照国家 环境保护、质量技术监督等部门,应当按照各自职责,做好与建筑装修活动相关的监督管理工作。16．未经公安消防机构批准,不得擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区 ...
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，应报请房屋所在区县房地局批准，并报市公房经营管理办公室备案。对市房地资源局授权经营的优秀历史建筑进行买卖的，应报市公房经营管理办公室批准。未经批准，市、区房地产登记处不得办理房地产权利转移、变更登记。 七、经认定的保留建筑和优秀历史建筑，房地产管理部门应向房地产登记处备案，房地产登记部门应在 ...
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适用于本市行政区域国有土地范围内的房屋租赁管理。第四条 公民、法人或者其他组织对享有所有权的房屋和经国家授权经营管理的房屋可以依法出租。承租人经出租人 房屋租赁期间，征得出租人书面同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二十六条 出租人可以与转租人 ...
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经国务院特种设备安全监察管理部门核准，取得检验项目资格，在锅炉压力容器安全监察机构授权的范围内开展检验工作。”第二十三条修改为：“违反本办法第十一条第二 2003]77号)第三条第(五)项第二点修改为：“属于使用宅基地建设的住宅房屋擅自买卖、转让、抵押及用于经营的，市国土、房管等部门不予办理相关权证的 ...
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房屋，公房，以重建批文认定；私房，以建设工程规划许可证或准建证认定。（八）买卖的房屋，以房地产交易所监证批件载明的买房人过户。（九）价拨的房屋，以 、县组织验证的起止时间由市、县人民政符具体颁布，政府授权的可以由房地产行政主管部门颁布。特殊情况下的验证亦可分街道、工矿区片分别进行。总登记中未申请登记的 ...
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可委托代理人代办。但须提交由委托人签名或盖章的授权委托书及代理人的身份证明。境外申请人提交的委托代办房屋所有权登记的委托书，应按规定经过认证或者公证。第八条 严禁涂改、伪其它任何单位和个人未经批准，不得印制、发放。第十五条未取得房地产管理部门核发的《房屋所有权证》的房屋，其买卖、租赁、交换、拍卖、继承 ...
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通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。１１９．承租户以一人名义承租私有房屋， 行政管理局商标局核准，商标专用权自核准之日起转移。１３９．以营利为目的，未经公民同意利用其肖像做广告、商标、装饰橱窗等，应当认定为侵犯公民肖像权 ...
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通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。１１９．承租户以一人名义承租私有房屋， 行政管理局商标局批准，商标专用权自核准之日起转移。１３９．以营利为目的，未经公民同意利用其肖像做广告、商标、装饰橱窗等，应当认定为侵犯公民肖像权 ...
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