的开发项目外，不宜再批准设立新的房地产开发公司。已有的房地产开发公司，要加快建立现代企业制度的步伐，向股份制和有限责任公司过渡。并积极引导和鼓励有 机构的设立和资质。并于每季度首月10日前把前一季度批准设立的房地产开发公司、物业管理公司和房地产经纪(代理)机构，统一列表报送省建委房地产业处备案。不报省 ...
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职责是：(一)贯彻执行国家有关物业管理的法律、法规和政策，制定物业管理的具体办法；(二)负责物业管理公司的资质审查；(三)负责管理公用部位、公用设备设施维修 管理项目、内容、费用、权利和义务、合同期限和违约责任等。物业管理合同标准文本由市房产管理局会同市工商行政管理局统一制定。 第十四条 新建高层楼宇 ...
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、管理费用、合同期限和违约责任。 第十二条物业管理公司必须经市物业管理行政主管部门资质审查合格，向工商行政管理部门办理注册登记后，方可接受委托，承担 经营或开展其他有偿服务。 第十四条物业管理公司的义务：(一)履行物业管理合同，依法经营；(二)接受业主的监督，维护业主的合法权益不受侵害；(三)重大管理 ...
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事业单位：为了进一步提高住宅小区管理服务社会化、专业化水平，理顺各小区内各专业管理关系、明确各自的责任，以促进我市物业管理工作的顺利开展，经市政府研究， 的机动车停车场(库)、非机动车存车处等交通设施以及小区内的交通秩序，由物业管理公司负责维护、管理。发生交通事故，应立即报请公安交警处理。 八、住宅小 ...
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福建省三山物业管理有限责任公司：你公司《关于核批物业管理费收费标准的报告》收悉。根据《福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价(1999)房字443号)和 )房字408号文件规定的管理服务项目提供管理服务，加强物业管理公司的内部管理，不断提高物业管理服务水平。 三、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度 ...
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、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任、合同终止及其它权利义务等。专业管理单位委托管理的事项可一并列入管委会签订的合同，也可单独订立合同。合同有效期限 、场地的经营收入，其它第三产业和有偿服务收入等。管委会和物业管理公司的各项资金，都要依据财经法规和制度建账立制。市、区财政部门和市、区主管部门要 ...
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房地产专业管理人员和维修队伍，其中初、中级专业技术人员应不少于三分之一。第十四条物业管理公司的权利：（一）根据有关规定，结合实际情况，制定住宅区管理办法；（ 权利和义务；（五）合同期限；（六）违约责任；（七）其他。第十八条物业管理服务收费应当根据所提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府 ...
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履行物业委托管理合同；“（三）不得从事各种投资和经营活动；“（四）对物业管理公司的正当经营和管理活动予以支持和配合。”十、第二十一条改为第二十二条， 不交纳的，可向人民法院申请追缴。“物业管理公司违反物业委托管理合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成损失的，应当承担赔偿责任。”二十六、增加第五十二条 ...
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工作除外。违章使用公章造成经济损失或严重不良影响的，由责任人承担法律责任。第二十九条业主委员会应当建立档案管理制度，以下档案资料应当编号造册，并指定专人 条业主委员会应当教育并督促全体业主及使用人遵守物业管理法规和规章制度，服从物业管理公司的依法管理，按时交纳管理服务费、物业维修基金等费用。第三十四条 ...
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管理服务事项：(一)住宅的自用部位和自用设备的维修、更新；(二)业主管委会委托的其他物业管理服务事项。第十三条 物业管理公司的权利和义务：(一)享受国家对 的保修期限和保修范围，承担住宅小区前期物业管理的保修责任。第十五条 物业管理企业有下列行为之一的，管委会有权制止并要求限期改正：(一)房屋及公用 ...
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