；(三)绿化养护；(四)保安及公共秩序的维护；(五)房屋共有部分和公共场所的保洁；(六)车辆进出及停放的管理；(七)为居民开展相关服务；(八)其他物业管理 进行管理服务的项目，居民委员会不再提供有偿服务。?第三十条物业管理公司应当自物业管理服务合同终止或者解除之日起10日内，向管委会办理下列事项，并 ...
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的使用、维修、养护和管理；(三)清洁卫生；(四)车辆行驶及停放；(五)治安联防、巡逻与公共秩序；(六)市建委规定和委托管理合同约定的其他物业管理事项。第二十 ，其费用由业主承担。第三十六条住宅区内禁止下列行为：(一)践踏、占用绿化地；(二)占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等 ...
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住宅区物业管理，是指对住宅区内的房屋及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮与整治。本办法所称业主，是 定期对住宅区公用设施及房屋公共部位进行养护； (四)住宅区公用设施及房屋公共部位损坏时，应立即采取保护措施，并按照物业委托管理合同的约定进行维修； (五)接到物业 ...
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；（六）专业技术管理人员资格证明；（七）中外合资企业，还须提供项目议定书、合同的副本及中方投资审批机关的批准文件；外商独资企业，须委托本市具有对外咨询代理 ；（二）房屋的本体公用部分，由物业管理公司定期组织维修和养护，费用从住宅维修基金中支付。第三十条住宅小区的公共绿化、环境卫生、安全保卫由物业管理 ...
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维修养护和更新；（二）道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护；（三）绿化养护；（四）保安及公共秩序的维护；（五）房屋共有部分和公共场所的 物业管理公司进行管理服务的项目，居民委员会不再提供有偿服务。第三十条物业管理公司应当自物业管理服务合同终止或者解除之日起十日内，向管委会办理下列事项，并报住宅 ...
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次常务会议通过，现予发布施行。代省长季允石一九九八年九月二十一日江苏省城市住宅区物业管理办法第一章总则第一条为了适应社会主义市场经济和住房制度改革的要求，建立业主 管理企业组织定期养护维修。第二十九条物业管理企业应当按照合同的约定，加强对住宅区内道路、路灯、喷泉池、园林绿化、娱乐场所、消火栓、停车场、 ...
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区内绿化建设由开发建设单位负责；共用的绿地、园林设施等日常养护和维修管理，由物业管理企业负责并接受园林绿化管理部门的指导监督。第九条居住小区规划用地内道路 或者房管部门有权予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约， ...
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，由环卫部门负责。（六）住宅小区内非市政道路及公共场地的维修养护、清扫保洁和绿化管理，由物业管理企业负责。住宅小区内供热、供气、有线电视、通讯、消防、路灯、 的;（五）乱搭、乱建、改变房屋和配套设施、设备用途的;（六）违反物业管理合同约定的其他行为。第三十五条违反本法办规定，挤占或挪用住宅小区物业管理 ...
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大风、暴雨、暴雪等灾害性天气时应当对树木采取安全防护措施。占用道路进行绿化养护影响交通安全畅通的，应当征得公安机关交通管理部门同意，公安机关交通管理部门 规定，施工单位不按照批准的设计方案进行施工的，责令限期改正，并处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定标准的，责令 ...
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委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第三十七条 物业服务合同期限届满前九十日，业主委员会应当组织召开业主大会会议，决定续聘或者重新 社区物业服务机构给予适当补贴。第四十二条 社区物业服务机构应当提供环境卫生清扫保洁、绿化养护、房屋共用部位和共用设施设备日常综合维修等基础性服务。第四十三 ...
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