管理企业受业主委托提供的户内维修、家政服务、代收代缴服务等收取的费用。第八条物业服务收费根据物业类型、收费性质的不同情况分别实行政府指导价和市场调节价。 业主提供质价相符的服务。第十八条业主按前期物业管理服务协议约定的时间开始全额交纳物业服务费；纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位 ...
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服务合同中约定公共服务收费标准（水平）、计费方式、计费起始时间，并同时约定物业管理服务内容、服务标准，涉及物业买卖人共同利益的约定应当一致。普通住宅前期物业 测绘部门实测的房屋建筑面积计算。未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。第十六条物业的电梯、水泵、中央空调等设施运行电费及公共照明、公共用水 ...
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业主委员会组成人员应当认真负责，办事公道，遵纪守法，热心公益事业，有一定的工作能力和工作时间。第十二条 业主委员会自选举产生之日起十五日内，向物业 供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取费用。物业管理企业受委托代为收取有关费用时的，不得向业主收取手续费等额外费用。第二十二条 委托管理服务 ...
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和个人共同负担，逐渐向个人全额负担推进的原则，实行物业管理并试行收取物业管理服务费，具体标准见附表。实行物业管理收费后，对离退休干部和生活确有困难的职工 每车每次 4元 指2吨以下(含2吨)汽车临时停放费 或7座以下(含7座)的机动车.每次的起讫时间为12小时以内(含12小时).备注：收费标准栏内所 ...
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需要确定。管委会委员应当由热心公益事业、责任心强，有一定组织能力和必要工作时间的人员担任。管委会主任在委员中选举产生，根据工作需要，管委会可以设置专职工作 七条 住宅维修基金和公用设备更新储备金属于住宅区全体业主共有，其收取和使用办法，由管委会和物业管理公司协商确定，并经业主大会批准。第四十八条 住宅 ...
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社会公开征求意见，以便进一步修改完善。现将有关事项通知如下： 一、收集意见起止时间为3月1日至3月15日。 二、请区、县人大常委会协助市人大 公共物业场地停放机动车辆的，应当征得业主会(或者业主代表会)的书面同意，并由物业管理企业收取车辆停放费，用于增加维修基金、改善共同设施、设备等。第六章物业管理 ...
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，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；（五）具有一定组织能力，具备必要的工作时间。第十八条业主委员会委员有下列情形之一的，其业主委员会委员资格终止：（ 相应收取服务费的，其他部门和单位不得再向业主或者物业使用人重复收取卫生费、治安费等性质和内容相同的费项。经业主同意，物业管理企业可以向业主预收物业管理 ...
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负责业主大会筹备工作。业主大会筹备组组成人员名单确定后，以书面形式在物业管理区域内公告。公告时间不少于７日。第十条业主大会筹备组应当履行下列职责：（一） 内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终使用人收取费用。物业管理企业接受委托有偿代为收取有关费用的，代收服务费由委托单位支付，物业 ...
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召集，作出的决议，由组成人员的半数以上通过。1人1票。因业主入住时间短等原因，没有召开业主大会选出业主委员会的，可由当地社区居委会代业主委员会 物业服务合同和国家法律、法规、政策规定，并结合实际情况制定物业管理规定，管理物业区域和物业。(二)依照合同和有关规定收取物业管理服务费。(三)制止各种损害物业 ...
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大会筹备委员会负责做好下列工作：（一）协商确定召开业主大会或业主代表大会的形式、时间、地点和内容；（二）确定召开业主代表大会的，协商确定业主代表人数，组织推荐 管理企业签订委托合同，实行有偿服务。物业管理企业代收代缴有关费用时，不得价外加价，也不得向业主另外收取手续费用。第五章物业的使用和维护第三十二 ...
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