委托管理的国土资源行政主管部门签订土地租赁合同的拥有划拨国有土地使用权的单位或个人。第三条凡本市市区范围内不符合法律、法规规定以划拨方式使用国有土地 条例》的规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。br>第二十条凡本办法施行前与市人民政府签订过土地租赁合同的单位和个人，应按照市人民政府2002年6 ...
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，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人 元，由出租人承担。收费要纳入财政预算管理。第七章法律责任第三十七条房屋租赁当事人存在违法租赁行为，由房地产管理部门按有关规定予以处罚。第三十八 ...
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租赁合同不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除当事人的责任。第二十一条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，支付违约金， 向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。法律、法规另有规定的除外。第三十一条违反本办法，情节严重，构成犯罪 ...
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第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或解除租赁合同：（一）符合法律和国家政策规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使 不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十三条租赁合同 ...
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的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《厦门市城镇房屋管理条例》等法律、法规规定，结合厦门市实际，制定本规定。第二条本规定适用于厦门市城镇规划 ：㈠逾期不提供房屋的；㈡擅自提高租金的；㈢不按租赁合同约定的责任维修房屋及附属设施的；㈣法律、法规、规章规定及合同约定的其他情形。第二十九条租赁 ...
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；(三)房屋所有权证、土地使用证权或者证明房屋产权、使用权合法的其他有效证件；(四)租赁双方的身份证或者其他合法有效证件；(五)出租共有房屋，须提供其他共有人同意出租 合同变更、解除或终止的，转租合同随之变更、解除或者终止。第五章法律责任第三十六条违反房屋租赁管理法律、法规、规章的规定，有下列行为之一 ...
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开工和完成期限;(九)土地租赁合同解除条件;(十)违约责任;(十一)争议的解决方式;(十二)当事人约定的其他事项。第九条国有土地租赁期限不得超过法律、法规规定的同类 ，由市国土资源主管部门会同市价格主管部门根据基准地价，结合用地性质、租赁期限、地块区位等因素制订，并报市政府批准。基准地价调整时，租金的 ...
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房屋出租方负责经常检查维修出租房屋，确保承租人正常使用安全；（三）出租人应依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人；不能按期交付的，应当说明原因支付违约金；给 而损坏损毁，致使承租人遭受损失的，出租人不负赔偿责任。第五章法律责任第十七条未征得出租人同意和未办理房屋租赁登记备案手续，擅自转租房屋的，其租赁 ...
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房屋所有权证或者证明其权属的其他有效文件；?（二）当事人身份证明或者法律资格证明；?（三）房屋租赁合同；?（四）出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的 转租人的权利、义务参照本办法有关出租人和承租人的权利、义务的规定。??第七章法律责任??第三十二条违反本办法有下列情形之一的，由市房产行政主管部门 ...
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、剧毒等危险物品；（三）不得利用出租房屋从事违法犯罪活动；（四）履行计划生育责任，已婚育龄人员应当自觉接受居住地计划生育技术服务指导；（五）提供真实有效证件， 人员IC卡暂住证管理规定》和有关法律、法规、规章的规定，持经区、县级市房地产租赁管理所登记备案的房屋租赁合同，向租赁房屋所在地的街道、镇出租屋 ...
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