，应将前期物业服务协议交予买受人，并由物业服务企业制定临时管理规约作为买卖合同的附件。临时管理规约应当在商品房销售前5日内，在市物业主管部门进行网上备案 由社区居委会协调公安机关查处。第四十一条业主或使用人装修房屋，应当将装修项目、装修部位、装修时间等书面告知物业服务企业。物业服务企业应当将装修房屋的 ...
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：（一）故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证订立商品房买卖合同的；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖或者为拆迁补偿安置房屋的 ，不得从事医疗美容服务。第四十二条客运经营者应当按照客票载明的时间、地点、班次和规定的线路运送消费者，不得超载、途中加价，不得擅自绕行、转运、停 ...
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合法有效的身份证件；(九)拆迁安置的房屋，提交原房屋产权证和补偿安置协议书；(十)购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记， 应当以房屋产权人为宗立卷。卷内文件的排列应按照房屋产权变化的时间为序。第三十五条房屋产籍档案包括下列资料：(一)计划、规划、用地、抗震、消防、 ...
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。房地产开发企业违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；未按房屋买卖合同约定如期交付；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；未按完整居住社区建设标准 合同依法解除或者终止后，无正当理由拒不退出物业服务项目。三、依法有效开展整治工作（一）全面排查问题线索。各城市要对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、 ...
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与房屋出售方（含商品房预售方，下同）在商品房销售合同或房屋买卖合同中约定；约定的价格超过被拆迁房屋的评估金额的，超过部分由被拆迁人、符合安置条件的 原房屋承租人承租，租赁关系继续保持，双方应当重新签订租赁合同；被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止，拆迁人应当对被拆迁人和承租人分别按照被拆非住宅用房拆迁 ...
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的承租人凭拆迁补偿安置协议选购安置用房的，拆迁人应当根据被拆迁人、符合安置条件的承租人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将拆迁补偿资金支付给房屋 房屋承租人承租，租赁关系继续保持，双方应当重新签订租赁合同；被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止，拆迁人应当对被拆迁人和承租人分别按照被拆非住宅用房拆迁 ...
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应按下列不同情况分别提交有关证件：（一）购买房屋。购买旧房的，提交房屋买卖合同及其他购买房屋凭证，如属房改房的，还应提交有关房改批准文件（复印件）；购买新建 丘）号建立，并以产权人为宗立卷。宗内文件排列，可按产权变化时间为序。房屋产权档案必须永久保存。如果发生丢失或损毁时，应当及时采取补救措施。第二十 ...
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的，视同放弃承租资格，1年内不接受重新申请：（一）未按规定选定住房的；（二）已选定住房未在规定时间内签订租赁合同的；（三）已签订租赁合同未在30 住房交付使用后2个月内退出公共租赁住房，租赁合同解除。承租家庭购买其他住房，不再符合承租条件的，应在其签订房屋买卖合同或协议后2个月内退出公共租赁住房，租赁 ...
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管理部门要监督建设单位严格落实工程质量保修责任制，按照法律、法规规定及房屋买卖合同约定的保修范围和时限履行保修义务；民政部门要指导社区居民委员会完善居民自治， 合同期满不再续约或者提前解除合同的，由解约方在解除合同60日前书面告知对方，并将解约原因、解约时间等书面报告区物业管理机构、街道办事处（乡镇 ...
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幢号、楼层号、房（室）号等。（七）登记时间：填写登记事项记载于房屋登记簿的时间。（八）房屋性质：分别填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由 ）名称。“号”前空位填写区（县）房屋预告登记发证的顺序号。（二）预告登记权利人：填写房屋买卖合同中的购房人或者抵押合同中的抵押权人。（三）预告登记义务人：填写 ...
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