再次进行规划审查,对不符合新要求的,坚决予以撤销。要按照年度计划落实经济适用房和重点工程拆迁安置用房项目的选址定点。 三、调整土地供给结构,增加中低 。全面推行国家工商总局和建设部制订的《商品房买卖合同示范文本》。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋 ...
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从事房地产中介业务或未经注射擅自以房地产估价师名义从事估价业务;七是伪造、涂改、转让房地产中介注册、资格证;八是未取得《营业执照》和《经纪人资格证书》擅自从事 保证书承诺承担保修责任的行为,以经济适用房名义骗取土地使用权的等,由市建委负责查处。(三)对于房地产开发企业末按合同的约定支付土地出让金和未按 ...
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城镇住宅康居、节地建设工程,加强中小套型普通商品房建设,保障廉租房、经济适用房、拆迁安置房的土地需求。城镇规划区内的住宅用地应向多层、高层发展。要 建设用地,以项目为单位整体报批开发的,其项目用地、地上建筑物均不得分割转让,土地出让合同另有约定的除外。(二)加强土地用途管理。建设用地使用权人应当合理 ...
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。给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。第三十五条 出租房屋必须安全适用,主要附属设施应当齐备,因此影响承租人使用或造成损失的,出租人应当承担赔偿责任 政府征地拆迁,租赁双方应服从大局,终止租赁关系,租金应按合同实际履行月缴交,造成承租人的经济损失,出租人不承担赔偿责任(出租人故意过错的除外)。第四十 ...
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不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,政府有权按照原出售价格回购。购买经济适用住房满5年上市交易的,应按照届时同地段 收益等价款后,可以取得完全产权。上述上市交易规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房,继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。四、 ...
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机关档案工作管理规定》(市政府令第79号))97、改变港区使用功能或出租、转让港区审批(《杭州市港区管理办法》(市政府令第82号))98、商品售前报验 资质确认核准61、住宅装修工上岗证书发放审批62、房改房(含已出售直管公房、解困房、经济适用房)上市交易准入核准63、房地产测绘、面积计算核准64、 ...
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不按保证书承诺条款承担保修责任的行为。13、未到市建设行政主管部门办理经济适用房申报手续的行为;14、逃避缴交住宅专项维修基金的行为。(二)商品房销售 和履行违法违规行为1、自2001年5月份以来未使用《商品房买卖合同示范文本》;2、格式合同未包含法律法规规定内容;3、隐瞒事实真相,误导购房者,签订 ...
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事项、依据、条件、数量、程序、期限以及需要提交的全部材料目录和申请书示范文本等在办公场所公示,未经公示的,不得实施。 二、依法实施的行政 依据:国务院《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)第六条3.经济适用房的审核适用依据:国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发(2003)18号 ...
//www.110.com/fagui/law_174202.html-
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房屋转让合同时,应当将房屋使用公约、前期物业管理合同和房屋使用说明书作为房屋转让合同的附件。第十七条新建房屋出售单位不得将房屋的共用部位、共用设备或者公共 经规划管理部门审批后,方可建设。第六章管理经费第三十条商品住房(含经济适用房)在销售时,购房者与售房单位应当签订有关房屋共用部位、共用设施设备维修 ...
//www.110.com/fagui/law_343507.html-
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房产管理部门办理了备案手续;二是房地产经纪人承办经纪业务是否采用规范的房地产经纪合同文本,并附有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名;三是房地产经纪咨询 中介服务费用;五是是否存在代理买卖政策法规禁止或限制上市交易的经济适用房、拆迁安置房、未竣工的商品房期房以及其他不具备上市交易条件房屋的行为等 ...
//www.110.com/fagui/law_295902.html-
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