每平方米每年0．2元，有集中用水楼房的水站，每个水龙头按50平方米计算，随合同由处下达给承包单位维护项目明细任务单，包干给承包单位。当年接管的楼房，从 ，扣除包干费的1％作为罚金。 八、不属于上述包干范围的公产平房院落上下水管道维修工程；由各处、房管所自行处理。 九、本办法从一九八四年五月十六日起执行 ...
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。维修基金专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后因自然损坏或不可抗力损坏的维修、养护和更新、改造。人为损坏的由行为人负责修复或赔偿。住房共用部位、共用 维修实行质量保修制度，其具体内容和期限按建设部有关规定在工程合同中载明。第三十一条 已建立维修基金的住房与其他房屋毗连的，发生自然损坏时，房屋 ...
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维修基金收据。市和区县房地产部门在办理商品房买卖合同备案时，应当在查验缴存维修基金收据后，方可办理合同备案。开发建设单位自用、出租商品住宅的，应当在 基金书面证明。(四)银行接到备案的证明后，将预算所需维修基金划拨到维修基金使用专户。(五)维修工程完成后，物业管理服务企业应当将加盖企业公章的费用清单 ...
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已缴存维修基金收据。市和区县房地产部门在办理商品房买卖合同备案时，应当在查验缴存维修基金收据后，方可办理合同备案。开发建设单位自用、出租商品住宅的，应当在办理 证明。（四）银行接到备案的证明后，将预算所需维修基金划拨到维修基金使用专户。（五）维修工程完成后，物业管理服务企业应当将加盖企业公章的费用清单 ...
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要求，按有关规定选择相应资质等级的勘察、设计、施工、监理单位，并依法签订建设工程合同。合同中必须有质量条款，明确质量责任。因建设单位的原因造成的质量问题由建设 所发生的费用按本条例第三十四条、三十五条规定负担。施工单位无故延误维修导致损失扩大的，施工单位对扩大损失部分承担赔偿责任。第八章法律责任第三十 ...
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。代管费用可按增值额的２％给付，或由业主委员会和物业管理企业合同约定。物业管理企业代管的维修基金，应当定期接受业主委员会、房产行政主管部门和财政部门的检查与 印制的报修单，经业主委员会确认，报市房产管理局划拨维修费用。第二十五条维修工程结束后，管理单位应将分摊的维修金额记账到户。第二十六条大修、改造、 ...
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、具备与其类别相适应的设施和技术条件：（一）有专门的维修场地、厂房和停车场；（二）工程技术人员、质量检验员、技术工人和管理人员应具有相应的任职资格证和 运输经营许可证》的；（二）不按规定与托修方签订维修合同或不使用统一合同文本的；（三）维修企业质量检验员、技术工人或汽车综合性能检测站的技术质量负责人 ...
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标准、具备与其类别相适应的设施和技术条件：(一)有专门的维修场地、厂房和停车场；(二)工程技术人员、质量检验员、技术工人和管理人员应具有相应的任职资格证 《道路运输经营许可证》的；(二)不按规定与托修方签订维修合同或不使用统一合同文本的；(三)维修企业质量检验员、技术工人或汽车综合性能检测站的技术质量 ...
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了一道工序的施工。违者责令改正，处工程合同价款2％的罚款；造成建设工程质量不符合工程技术标准的，负责返工、维修，并赔偿因此造成的损失；情节严重 建设工程所有者、管理者应当及时向施工单位发出保修通知，施工单位接到保修通知后应当及时维修。因拖延造成人身伤害或财产损失，施工单位应当承担相应的法律责任。第二十 ...
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户数及维修资金的帐面余额明细；（四）维修工程的组织方式。大中修、更新改造方案须经三分之二以上受益业主或按业主大会议事规则授权的业主委员会书面同意。第二十 县（市）、区物业管理行政主管部门备案。第二十二条维修资金使用单位应当与工程施工单位签定工程施工合同，并报所在县（市）、区物业管理行政主管部门备案。 ...
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