期限； (五)租金数额及交付方式； (六)房屋维修责任； (七)装修的约定； (八)转租的约定； (九)解除合同的条件； (十)违约责任； (十一)当事人约定的其他条款 另有规定的除外。 第三十三条 租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同的，出租人有权按合同约定的期限收回房屋；因承租人违反本条例第二十九 ...
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等涉及房屋使用安全的行为的，房屋所有人或使用人应当在装修前将装修项目、装修部位、装修时间等内容告知物业管理企业；尚未实行物业管理的，应当告知当地房屋 的装修设计方案；没有设计方案的，不得施工。第十条 非住宅房屋装修时应当实施白蚁预防处理，其所有人或使用人应当与白蚁防治机构签订白蚁预防合同。住宅房屋所有 ...
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与购房人签订前期物业管理服务协议。前期物业管理服务协议与前期物业管理服务合同的终止时间应当一致。第十一条前期物业管理期间，物业竣工验收合格交付使用 服务；(六)物业管理区域内治安、消防等协助管理事项的服务；(七)物业装饰装修管理服务；(八)物业资料的管理；(九)物业管理公共服务费的收取。物业管理企业 ...
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。第二章租赁管理第六条房屋出租，须持有《房屋租赁许可证》（以下简称《许可证》）。没有《许可证》的房屋不得出租。《许可证》由市主管机关统一印制，由区主管机关发放。但 五）租金数额及交付方式；（六）房屋维修责任；（七）装修的约定；（八）转租的约定；（九）解除合同的条件；（十）违约责任；（十一）当事人约定的 ...
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依法申请仲裁或向物业所在地人民法院提起诉讼。仲裁或者诉讼期间，业主应按《物业服务合同》约定足额缴纳物业服务费用，物业服务企业不得终止物业管理服务。第二十三条 物业 未经批准饲养禽畜；（九）法律、法规、规章禁止的其他行为。第四十六条 业主或物业使用人装修住宅，应当事先告知物业服务企业，并按要求施工。装修 ...
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第二十九条承租人应当保护并按租赁合同约定合理使用房屋，不得改变房屋结构和改建、扩建房屋。承租人确需改变房屋用途或装饰装修的，应当征得出租人书面同意。因 ；(三)违反本办法第十条第三款规定的，注销房屋租赁证，没收违法所得。没有违法所得，租赁房屋用于居住的，处以100元以上500元以下罚款；租赁房屋用于 ...
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根据批准期限减去已经使用年限后的剩余使用年限进行评估。评估机构应当按照评估合同约定的时间和标准完成委托任务，并向委托人出具房地产估价报告，房屋拆迁估价报告 市人民政府每年公布的房地产市场价格结合影响房地产价格的各种因素评估确定。房屋的装璜装修不列入房屋评估。四、凡本细则未作说明的有关内容，可依据相关的 ...
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层数三分之一以上楼层封顶；（五）商品房预售方案，内容应含商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、预售方式与步骤等，并附预售标准层平面图和 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者不明确的，按照下列原则处理：（一） ...
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违反装修协议的要进行处理，问题严重的报行 ││││ 政管理部门；及时清运装修垃圾，集中堆放时间不得超过三天。 │└─────────┴────────────────┴───────────────────────────────────────┘ 表二 经济适用房小区、直管和自管公房小区、 危旧房 ...
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补偿协议的，可以索取已交付的商品房预售款本息，并可以依照合同约定追偿预售人的违约金，合同没有约定违约金的，可以依法追偿已付预售款百分之十以上百分之 方式及预购人逾期付款的违约责任；(七)预售的商品房竣工交付使用的时间及逾期的违约责任；(八)装修项目、标准和设备品牌、型号、材料规格及违约责任；(九)基础 ...
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