中心(处、所)进行。严禁场外交易,私下交易。 第十三条交易双方签订的交易合同必须符合建设部颁发的住宅销售同样本的要求,持双方各自身份证、《房屋买卖合同 的经营服务行为。 第二十条各专业银行要大力支持所购房改房上市并易工作,积极发展住房抵押贷款业务,优先提供购房贷款。各级政府房地产管理部门可相应成立住房 ...
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合同。按购销金额的万分之三计算缴纳。房地产开发企业与个人订立的购房合同,暂免贴花。2、加工承揽合同。按加工或承揽收入的万分之五计算缴纳。3、建设工程 费用绝对差额较大,则审核经营规模及产品结构是否有大的调整。12、纳税人同期财务费用绝对差额较大,则审核同期的贷款利率的变化情况、财务报表借款的增减情况, ...
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一)尚未付清商品房总房价款或者抵押贷款购房的,转让人应当事先征得房地产开发企业或者贷款银行的同意,并与受让人订立预购商品房转让合同;(二)已付清商品房 。第四十一条住宅商品房准许使用证按幢发放。分期建设的商品房住宅小区,可以分期领取住宅商品房准许使用证,分期入住。房地产开发企业将住宅商品房交付使用时, ...
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公积金的作用。由市住房公积金管理中心报请市住房公积金管理委员会审议,拟将住房公积金贷款最高额度由25万元上调至30万元,首付房款比例由30%下调至25%,贷款最 本通知实施前购买的商品房,通过退房后再购的方式(包括换名购买)改变购房合同签订时间的,不享受以上政策优惠。本通知自发文之日起至2009年12 ...
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公有住房使用权转让登记审批表》和《公有住房使用权转让合同》;2.房屋所有权单位和同住已成年家庭成员签署的是否同意转让的意见并盖章;3.转受让双方持《 在租用期间购买的,可以租金冲抵房价。 五、拓展住房抵押贷款业务积极推行职工个人住房公积金贷款业务,各商业银行要大力开展个人购房抵押贷款业务,提高职工购房 ...
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住房公积金的无房职工在购买、建造或已购房职工在翻建、大修自住住房时,可以向住房资金管理机构申请住房公积金政策性抵押贷款。11、住房资金管理机构按照《住房 有关规定自由出售、出租和置换。2、某些特殊部门的住房上市交易暂须按售房合同或协议征得该部门的同意。 五、住房租金标准和缴交办法(一)公有住房租金标准 ...
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房前三日内以书面形式向市住宅办提出。选择购房的申请家庭未能在规定时限内选房、签订购房合同或未按合同规定期限缴交购房款的,视为放弃当次购房资格 一条购买保障性商品房可按规定提取个人住房公积金和办理住房公积金贷款。除购房按揭抵押外,保障性商品房不得进行商业性抵押。第二十二条保障性商品房原则上按1人户、 ...
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合同,不能对抗第三人。房产行政主管部门应当对抵押合同涉及的房地产权属的真实性、合法性及是否可以设定抵押关系进行审查,并自受理之日起5个工作日内办理 对受让人不具有约束力。第四十三条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的,购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第四十四条尚未到期的抵押 ...
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,并送房地产行政主管部门办理登记。房地产行政主管部门应对抵押合同涉及的房地产权属的真实性、合法性及是否可以设定抵押关系进行审查,对符合条件的,应自受理之日起 不具有约束力。第三十一条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的,购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第三十二条尚未到期的 ...
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购买自住住房,需提取住房公积金支付购房款的,自购房合同办理交易鉴证后一年内,可以一次或分次申请提取。购房提取额为职工本人及其配偶住房公积金帐户内的 终止劳动合同证明材料;2、户籍注销证明。(八)偿还购房贷款本息的1、个人住房抵押贷款合同及本息还款存折;2、申请人身份证。(九)房租超出家庭工资收入的15 ...
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