于购买住房费用30％以上的自筹资金(包括借款人夫妻双方已缴存的住房公积金和已纳入工资中的住房补贴)，并以此作为购房首期付款；(三)具有稳定的职业和收入， 有权提前收回贷款(六)借款人与其他法人或经济组织签订有损中心权益的合同或协议的，中心有权提前收回贷款。(七)质物价值明显减少影响贷款人实现质权，而 ...
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(单位)预收的购买者用于买房的定金及预收款。定金是为了使签订合同的甲乙双方履行经济合同，根据有关规定由购房单位在报告期交纳的押金。预收款是甲乙双方签订 的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 【现房抵押】是指 ...
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保证合同不得撤销。第七章房屋保险第二十五条以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。第二 相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人有优先受偿权。第三十四条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可依法 ...
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及利息归个人所有，免征个人所得税。第十四条 根据《住房公积金管理条例》规定职工有下列情形之一的，并提供有效证明材料可以提取个人住房公积金账户内的存储余额。 时限为购房合同签订之日起2年之内。（二）购买二手房。提供房地产交易收费票据、完税发票、身份证和住房置业担保公司同意担保的书面证明或者提供买卖双方与 ...
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年度1月1日起按新的利率执行。第九条借款合同签订后，银行应在3日内将所借款以转帐方式划入借款人单位购房帐户。第十条贷款期限在1年以内（含1 二条借款合同发生纠纷时，借、贷双方应及时协商解决。协商不成的，任何一方均可依据仲裁协议申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十三条借款人有下列情形之一的，贷款人按中国 ...
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的收入渠道，按以下办法审核确定：（一）机关、企事业单位干部、职工收入情况以购房时上年度收入情况为依据，并参考住房公积金的缴存基数数额及所在单位干部、职工平均 剩余房源由市、区房产管理部门按本次统一摇珠号顺延，与顺延抽中者签订购房合同，直至售完为止。购买或承租经济适用住房申请表格由市、区房产管理部门统一 ...
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1、借款人合法购买的一手住房,在签订购房合同一年内申请个人住房公积金贷款的,则按购房价款确认；管理中心对抵押房产价值有疑问时，有权委托对其进行评估，其 办理变更办理抵押登记手续。第三十三条管理中心应与受托银行签订承办个人住房公积金贷款业务委托合同，明晰双方权利、义务、责任。第三十四条借款人申请个人住房 ...
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第十七条公积金贷款不能满足借款人购房需求，且借款人及配偶还款能力较强时，可以同时向贷款银行申请商业性住房贷款作补充。一笔贷款既有公积金贷款又有商业性 当事人向管理中心提出申请，经审核并征得贷款银行或担保机构或保证人同意后，当事人应当与原签订合同的有关各方依法签订变更合同，并办理相关变更手续。在变更合同 ...
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借款人合法购买的一手住房，在签订购房合同一年内申请个人住房公积金贷款的，则按购房价款确认；管理中心对抵押房产价值有疑问时，有权委托对其进行评估，其 办理变更办理抵押登记手续。第三十三条 管理中心应与受托银行签订承办个人住房公积金贷款业务委托合同，明晰双方权利、义务、责任。第三十四条 借款人申请个人住房 ...
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阻碍城市建设的需要。第四章租赁管理第二十四条租赁私房，出租人和承租人必须签订租赁合同，明确双方的权利和义务，市中区报市房管所所属各街房管站备案，市属各区、县报 购房手续和完缴税费外，并酌情处以当时买房价款的20％至30％的罚款，由购房单位承担，逾期不补办手续者，则按本办法第二十条规定办理。第三十九条本 ...
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