。省长孙文盛一九九七年十月十日山西省人民政府关于修改《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》的决定根据《中华人民共和国行政处罚法》的有关规定,决定对《 出价最高者为受让方。(四)双方当场签订土地使用权出让合同,受让方按出让金的百分之二十支付定金。(五)受让方在支付全部出让金的二十日,申领建设用地 ...
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出租、抵押、终止进行权属管理和监督检查;县级以上人民政府房地产管理部门依法对土地使用权转让、出租、抵押、终止进行使用管理。第二章土地使用权出让第四条市、县 确定出价最高者为受让方。(四)双方当场签订土地使用权出让合同,受让方按出让金的百分之二十支付定金。(五)受让方在文件全部出让金的二十日内,申领建设 ...
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。第十一条发包方与承包方对承包内部经协商一致,签订书面合同,双方签字盖章,承包合同成立。合同约定承包方必须向发包方交付定金、提供财产抵押或者保证人的,交付定金、 的;(七)承包人死亡无继承人继续承包的;(八)承包经营权转让的。因变更或解除承包合同使一方遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方 ...
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,向土地管理部门缴付全部出让金。未经出让方同意,逾期未缴付全部出让金的,出让方有权解除合同,受让人所付定金不再退还,并可请求违约赔偿。出让方未按合同 发生土地使用权增值的,必须依法向税务部门缴纳土地增值税。(三)受让人在签订转让合同之日起30日内向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更 ...
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,均按中国人民银行同期贷款利率计提利息。逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,已交付的定金不予退还,并按出让金总额的1‰索取违约金。出让方应按照合同规定 。分割转让土地使用权,须经市房地产管理局批准。第二十九条土地使用权转让时,转让方应在转让合同签订之日起十五日内,向市房地产管理局缴纳土地增值费,缴纳 ...
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中标者应即时与市、县土地管理部门签订出让合同,并支付不低于出让金总额20%的定金;中标者当时不能支付定金的,视为违约,除应支付拍卖活动的全部 和房地产行政主管部门备案,并办理土地使用权和房屋所有权变更登记。土地使用权转让合同违反出让合同规定的,市、县土地管理部门和房地产行政主管部门不予办理变更登记。 ...
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使用权。 第十八条中标者或拍卖成交者所交的保证金不计利息,可以充抵定金。未中标者和竞买未成交者所交保证金,应在决标和拍卖成交次日起5 的土地其使用权整体不可分割。 第三十条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,双方当事人应当在转让合同签订后15日内到土地管理部门和房产管理部门办理变更登记,换发 ...
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合同签订之日起十日内,应向出让人交付不少于出让金总额15%的定金,自签订出让合同之日起六十日内,或在约定时间内,交付全部土地使用权出让金。 拥有土地使用权的一方称为转让人,接受土地使用权一方称为受转让人。第二十二条土地使用权转让的方式包括出售、交换和赠与等。出售是指转让人以土地使用权作为交易条件,取得 ...
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位置、环境、用途和配套设施等条件核定出让金标准,并报同级人民政府批准。第二十条定金、保证金可充抵出让金。对未中标者或竞投失败者所交保证金,应在决标 或其他金融机构的贷款抵押以及其他债务抵押。土地使用权抵押年限,不得超过原出让和转让合同规定的有效年限。第四十一条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物 ...
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后,市、旗(县)规划土地管理部门应向土地使用者发放土地使用证。第十六条定金、保证金可充抵出让金。对未中标者或竞投失败者所交保证金,应在决标或 或其他金融机构作贷款、债务和其他形式的抵押。土地使用权抵押年限不得超过原出让和转让合同规定的有效年限。第三十六条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之 ...
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