视其情节按照有关规定给予处罚；对未经批准、擅自改变经济适用住房或集资、合作建房用地用途的，由土地行政主管部门按有关规定处罚；擅自提高经济适用住房或集资 机构发布的经济适用住房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在经济适用住房买卖合同中约定。第二十三条经济适用住房销售时，房地产开发企业和买受人应当 ...
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必须服从国家建设或城市建设需要，支持和配合征地工作，与土地行政主管部门签订征地补偿协议。不得阻挠征地工作的实施。第十六条土地行政主管部门征用集体所有土地，按下列 第二款及第三十八条第一款、第三款规定，以留出的土地建房出售，非法买卖宅基地房或以宅基地进行房地产开发的，对于受让方不发给产权证；对于转让方、 ...
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、身份证和住房置业担保公司同意担保的书面证明或者提供买卖双方与受委托银行签订的二手房交易资金托管业务协议。同时提供住房置业担保公司的开户名称、开户行及汇款 。第二十一条住房公积金贷款额度及期限贷款额度根据借款申请人的还款能力、购建房总价、抵押物价值等因素综合计定，就低确定。(一)住房抵押担保。贷款额度 ...
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牟利40万元。在农村，非法倒卖宅基地或在承包田上建房出售渔利的问题也很突出，如甘肃省成县林业局一职工，以买卖房屋为由六次倒卖宅基地从中获利7. 5万元。二是 将600平方米的旧仓库用地作为投资与房产公司私订协议建了一座6层的商品楼，安装队除获一层外还净得1100平方米的商品住宅，以每平方米造价1500 ...
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人民政府的重要职责。第三条一切国有土地和集体所有土地，任何单位和个人不得侵占、买卖、变相买卖、租赁、私自转让和随意改变土地权属。第四条国家进行各项建设，需要征用 予以迁址复建，或拨给相应的投资和材料，由被拆迁单位自行迁建。复建工程按协议完成后拆迁单位即应搬迁。第十九条建设用地需拆迁华侨、港澳台胞和外籍 ...
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从本办法实施之日起严禁村（居）民委员会向城镇居民和非本村村民供应、买卖宅基地。第八条市建设行政主管部门按照下列规定对个人住宅建设实施建筑管理。（一 黄州区人民政府、黄冈经济开发区管委会审核意见；（四）属拆迁还建的提供拆迁安置方案、拆迁证明和拆迁协议；（五）建房户户数和每户面积安排说明；（六）使用林地的 ...
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全民、集体所有土地（包括村民使用的自留山、自留地、承包地、宅基地等，下同）不准买卖、出租或者以其它形式非法转让。村民使用的集体所有土地以及单位、个人使用的国有 的土地，可以按国家建设征用土地的规定实行征用，也可以由农业集体经济组织按照协议将土地的使用权作为联营条件。第三十四条土地管理部门根据不同的土地 ...
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其他不宜批准的。第八条农民住宅用地按下列程序报批:(一)农民向村民委员会提出申请;(二)村民委员会根据当年住宅用地计划,召开村民会议或村民代表大会,确定建房户名单,报乡级人民政府审查;(三)乡级人民政府对符合条件的,报县级国土资源行政主管部门审核,由同级人民政府批准。市辖三区的农民申请使用宅基地,由 ...
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分期分批依法办理农用地转用及使用手续。第十二条镇政府使用村集体土地必须签订协议，合理处置土地权益关系，对村集体依法进行土地补偿。可采取下列方式予以补偿 申请；（二）村民委员会根据当年住宅用地计划，召开村民会议或村民代表大会，确定建房户名单，报乡级人民政府审查；（三）乡级人民政府对符合条件的，报县级国土 ...
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自建房的建设批文、设计文件批复、施工许可证、建筑工程预算书；集资建房的合法有效的合同或协议；大修、翻建自住住房的《房屋所有权证》、房地产行政管理 、售房单位负责办理《房屋所有权证》保证书，借款人与售房单位签订的合法有效的《房屋买卖合同》向当地房地产登记机关办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的 ...
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