规划设计要点进行论证后,报市规划管理部门审批。开发项目的勘察、规划设计和建筑设计,应当委托具有相应资格的单位承担。第二十二条房地产开发项目实行市、区 七条房地产开发项目应当按有关规定选择具有相应资格的施工单位,并与施工单位签订书面合同。建设工程开工,开发企业应将指定的施工现场总代表人、委托建设监理单位 ...
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委托。?第十三条拆迁人委托拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出具委托书,并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起15日内,将拆迁委托合同报市 条拆迁住宅房屋的安置地点,按规划要求确定。居民安置楼房的户型,按国家设计规范要求设计。设计图纸报市拆迁办备案后,办理有关手续。?第三十四条成片统一拆迁 ...
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夏望平二00三年七月二日巢湖市城市住宅区物业管理办法第一章总则第一条为规范我市物业管理,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作 聘请其它物业管理企业对住宅区实施物业管理。业主委员会应与物业管理企业签订住宅区物业服务合同,并在合同签订30日内,报市物业管理主管部门备案。第二十二条物业 ...
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房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理实施细则第一章总则第一条为规范建筑市场秩序,创造公开、公平、公正市场经济环境,监督工程建设各方主体的行为,根据《中华人民 投标保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失的,招标人应当给予赔偿。第三十六条招标文件 ...
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十四条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第十五条建筑设计为独立成套的房屋不得分割销售。配套使用的 商品房预售管理办法》。第二十一条房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,持预售合同向核发商品房预售许可证明的房管、土地部门登记备案。未经登记 ...
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的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二) 销售。 第三十条 房地产开发企业和房地产经纪机构应当自商品房销售合同签订之日起3日内将销售合同报送房地产开发项目所在地房地产主管部门备案登记。 房地产主管部门应当 ...
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建筑与地下工程协调配合的原则。市政府制定本市城市规划、城市和建筑设计的规范和准则时,应当体现地下空间开发利用的有关内容,作为编制城市规划和实施规划许可 的,建设单位应当持建设用地批准书、建设用地规划许可证与土地主管部门签订地下建设用地使用权出让合同。第十七条以招标、拍卖、挂牌方式出让地下建设用地使用权 ...
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支付的征地和拆迁安置补偿费; (二)开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计、施工通水、通电、通气、通路及平整场地等前期费用; (三)列入施工图 规范性合同文本。 经济适用住房项目建设单位应在每套经济适用住房销售合同签订之日起5个工作日内,将所销售房屋的户型、面积和购房家庭情况等材料报市房产局 ...
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三章物业服务与管理第二十六条在规划、设计、建设物业项目时,应当符合下列要求:(一)建设单位应当按照不低于房屋总建筑面积千分之四的标准配置物业服务用房。 服务合同,明确物业服务的价格、内容、标准、期限以及资质等级等。前期物业服务合同副本应当在合同签订之日起十五日内,报县(市)、区物业管理行政主管部门备案 ...
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联动控制消防设施。(二)治理内容1.建筑是否经过消防审核、验收,是否按照规范设置消防设施、配置器材,是否有擅自变更消防设计并降低消防技术标准;2.防火 检查和维护保养,并应当与具有相应资质的消防设施维护保养机构或施工单位签订维护保养合同。设有自动消防系统的单位应当每12个月委托具备技术检测检验资格的 ...
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