分包活动的监督管理,维护本市建筑市场秩序,保障工程质量和施工安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《江苏省建筑市场管理条例》等 工程项目,不得超越其资质证书中核定的承包范围。第七条分包合同应当采用书面形式。分包合同应当明确约定工程款的支付时间、方式以及保证按期支付的承诺。鼓励 ...
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不得随意变更。 第五条 签订工程承包合同必须具备以下条件:1.初步设计已经批准;2.工程项目已经列入年度建设计划;3.有能够满足施工需要的设计文件和有关 后,任何一方不得擅自变更或解除,但发生下列情形之一者,允许变更或解除合同:1.当事人双方一致同意,并且不损害国家利益和社会公共利益;2.由于不可抗力 ...
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本规定。第二章管理职责第五条电力工业部依据国家有关市场管理法规,负责全国电力建设市场统一管理。各电管局、省(市、自治区)电力工业局既是代表电力工业部进行行业 国务院行政法规(2)条第二十二条建设单位委托监理单位组织、管理工程建设,应在勘察设计合同、施工承包合同等有关合同中明确监理单位的权利、义务、责任 ...
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的招标文件; 5、依法签订的工程项目施工承包合同。 第十四条 监理单位应遵守下列规定: 1、正确执行国家和本市有关工程建设监理的法律、法规、规范、标准 经市建委批准,由市建委颁发外国或境外监理单位合作监理业务批准书,执行本市有关工程监理的各项规定。 外国或境外监理单位来本市进行合作监理,需向市建委提交 ...
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单位必须依照《建筑安装工程承包合同条例》规定,签定工程总包合同和分包合同。关联法规:国务院行政法规(1)条第四条总包单位和分包单位在施工中发生纠纷,双方应 五、罚则第十九条违反本办法第十六、十七、十八条规定转包工程的,由城乡建设主管部门会同工商行政管理机关视情节轻重,没收其转包所得,并处罚款,需要追究 ...
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得到偿还。(二)房屋期权,是指以建设工程总承包合同、建设工程施工总承包合同或者以商品房预购(售)合同约定将来某一时间获得建成房屋的权利。房屋 的证明,房地产交易管理机构据此移交房地产登记机构办理房地产转让变更登记或者预购商品房转让合同的登记备案手续。抵押人转让抵押物所得的价款,超出债权数额的部分,归 ...
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保证房屋的整体性和结构的安全。第三十五条建设工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责。总承包单位将建设工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量 行业现行的有关技术标准、设计文件及合同中对质量的要求。第四十一条建设工程质量缺陷保修的经济责任由责任方承担:(一)因施工原因造成质量缺陷的,由施工单位 ...
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,协助评审投标书,提出决标意见;2、协助建设单位与承建单位签订承包合同。(四)施工阶段:1、协助建设单位与承建单位编写开工报告;2、确认承建单位选择 的材料和设备清单及其所列的规格与质量;5、督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准;6、调解建设单位与承建单位之间的争议;7、检查工程使用的 ...
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造价限额。2.建设单位(工程总承包单位)应对建设全过程造价控制负责。应认真组织设计方案招标,施工招标和设备采购招标,通过签订承包合同价把设计概预算 方面制止摊派和乱收费等有关规定,坚决取缔对基本建设项目的“苛捐杂税”。凡必须列入工程造价的费用项目、内容均应按国家法律、行政法规或国务院及国家计委、财政部 ...
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的严重违法违纪和扰乱建筑市场的行为。3.调查方法:督促建设单位和施工企业如实填写《建设工程项目登记表》,注意发现有问题的项目,收集并汇总登记情况 设计。——有无偷工减料、粗制滥造问题。——有无不执行标准、规范的行为。——有无违反合同中对质量,安全的要求,违约的具体情况。——是否出现过质量、伤亡事故; ...
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