，并办理未开发使用的土地出让工作；市房地产管理局对已经开发使用的城镇建设用地土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查，办理已经开发使用的城镇 由土地使用者支付定金。五、土地使用者支付出让金后，向土地管理局或房地产管理局办理使用权登记，领取土地使用证。第十二条招标出让程序：一、出让方应当在确定 ...
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建设用地2倍追征土地出让金。建议单位在规定期限内未支付的，由建设用地批准机关收回建设用地使用权。第三十四条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路 处建设工程造价2-4%的罚款；已经办理竣工验收备案、不动产权属登记的，由备案、登记机关撤销备案、登记。第六十一条城乡规划行政主管部门作出责令停止建设或者 ...
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和城乡规划主管部门确定的规划条件，依法办理建设项目选址、建设用地和建设工程的规划审批手续；涉及地下建设用地使用权划拨或者出让事项的，还应当按照土地管理等 一并向城乡规划主管部门申请核实。未通过建设工程规划核实的，建设单位或者个人不得组织竣工验收，产权登记机关不予办理产权登记手续。第四十一条 在历史文化 ...
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的，必须依法申请使用国有土地。 （五）严格控制农民集体所有建设用地使用权流转范围。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅 或建造的住宅办理相关权属登记。农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、 ...
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初始地籍后,要根据土地使用者和所有者的变更土地登记申请对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权、他项权利及主要用途的变更情况,随时进行 条土地权属发生变更涉及两个或两个以上土地所有者、使用者,各方应同时申请变更土地登记。第十六条县级土地管理部门对土地所有者、使用者及他项权利拥有者的变更 ...
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交易、租赁和抵押等手续，协助实施房屋权属调查，并在30日内确认已进行产权登记的被拆迁房屋的使用性质和产权面积。项目所在区人民政府应当向被拆迁人做好宣传工作 协议的，可以免予处罚。（四）集体留用地或其他集体公用项目建设用地，由拆迁人参照划拨土地使用权评估价给予补偿。（五）因历史原因，城镇居民使用或购买 ...
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报市规划行政主管部门批准并明确规划使用条件。第十条法律允许农村集体所有的建设用地土地使用权交易，必须先经农村集体经济组织同意，再经市土地行政主管部门批准。 出让或转让合同、成交确认书或《土地使用权公开交易证明书》及其他有关资料，到市土地行政主管部门办理土地使用权登记手续，领取土地使用权属证明书。第三十 ...
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或授权代表签字并加盖各方公章）；4．合营各方的开业证明文件（营业执照或者注册登记证明）（复印件各1份，中方企业法人营业执照加盖企业公章，外方投资者为自然人的 影响批复（正本1份）；如属房地产开发、物业管理等项目，提交拥有土地使用权和经营场所的有效文件（复印件各1份）。法律依据：《中华人民共和国中外合资 ...
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实施城市规划管理。镇人民政府、街道办事处应当协助城市规划部门监督检查管辖区内的违法建设。第七条市、县级市城市规划监察机构，分别负责市区、县级市行政区域内 必须在分解转让合同中明确受让方的实施责任。第二十五条建设用地使用权在抵押期间内，不得改变建设用地规划许可证确定的使用性质和规划要求；抵押处分后，必须 ...
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除外）；（二）在国土部门办理农地转用、土地征收（用）、土地使用权出让或转让、个人建设用地通知书（附标明四界的宗地图）或土地使用证书等手续（原有住宅 的法定期限内依法申请办理土地初始登记或变更登记手续和房屋产权登记手续。第三十五条建房户在领取《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》副本后一年内建设 ...
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