房屋买卖前，应当经市房地产管理部门按照本市房屋评估标准进行评估。买方是机关、团体、部队、企业事业单位的，按评估价格交易；买方是个人的，买卖双方可按评估价格 罚款，由市人民政府按有关规定确定罚款数额。第四十四条本办法具体应用中的问题由济南市房地产管理局负责解释。第四十五条本办法自批准之日起施行。1986 ...
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全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，形成工业用地 六章 附 则第四十一条 土地交易具体实施细则由市土地行政主管部门另行制定。第四十二条 本办法具体应用中的问题由市土地行政主管部门负责解释。 ...
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补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式、过渡期限及有关问题协商达不成协议的，由市房屋拆迁主管部门裁决；拆迁人或被拆迁人是市房屋拆迁 拆迁房屋建筑面积的重置价格结合成新结算；或者由当地房产交易所参考近期同类房屋市场交易价给予评估作价。采用的补偿方式由被拆迁人选定。第二十三条 在房屋拆迁 ...
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五城区人民政府，市直有关部门：经研究，现将市房地产交易登记中心《关于解决商品房和安置房历史遗留产权登记问题的补充意见》转发给你们，请遵照执行。 二○○六 购房人、被安置人推选的代表提供现有材料，按房屋现状进行测绘，在土地、房屋权属清楚的情况下，由市房地产交易登记中心先予以办理预先登记测绘数据备案。 二 ...
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开房地产销售发票并依法纳税。(二)房地产开发经营单位已丧失民事主体资格的，交易所在办理交易确认手续时，交易所应将没有购房发票的登记造册，定期送税务机关 ，切实提高发证速度。 五、补办建设、房屋质量认定、消防(验收)复查手续的协调问题凡属需补办建设手续、房屋质量认定手续、消防(验收)备案手续的商品房项目 ...
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逾期无人认领收归国有的房屋，不再发还，国家另有规定的除外。第六章罚则第三十六条利用私房买卖。租赁等进行违法活动的，分别给予以下处罚：(一)非法交易、从中牟利的， 四十五条市、区(市)、县房管部门负责本办法的组织实施。本办法执行中的具体问题由成都市房地产管理局负责解释。第四十六条本办法自公布之日起施行。...
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抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按有关规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得货币补偿款或安置房屋 后应自行持拆迁安置协议和相应的发票，在3个月内到房地产交易办证中心办理安置房的《房屋所有权证》，到国土资源行政管理部门办理《土地使用权证》，并按 ...
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。第二十条拆迁人应当与被拆迁人依法就补偿、安置等问题签订协议。异地安置的，协议中应当明确安置房屋的地点、面积、层次、补偿金额或者产权调换的结算等 的房屋，应当及时办理房地产权属登记手续，与拆迁房屋面积相等的部分，免缴房地产契税和有关交易管理费。第五十八条异地偿还营业用房或者以作价补偿形式偿还产权的， ...
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请认真贯彻实施。实施过程遇到问题，请及时向市改革和发展领导小组办公室反映。 汕头市人民政府二○○四年九月十日 汕头市产权交易市场企业产权交易操作规程为规范我市企业 6、受让方应当具备的基本条件；7、其他需披露的事项。 第二条 挂牌上市交易市场自受理转让方提交的申请及符合第一条规定的文件资料之日起10个 ...
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的形式予以公布。同时，应通知有关单位暂停办理以下手续：(一)房屋产权监理、交易管理部门暂停办理拆迁范围内房屋转让、出租、抵押、分割、改变用途、调配等登记审批手续 在规定的拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人依照本办法就补偿、安置等问题签订统一制式的书面议。协议内容应包括补偿形式和金额、安置地点和面积、搬迁 ...
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