登记，留置是否属法律规定留置范畴等；涉及房地产抵押的，应审查有无房屋所有权证书、土地使用权证书等。对于财产担保的审查结果应在债权登记表中注明。经审查财产 、地不能分离原则。以无偿划拨方式取得的国有土地使用权，清算组应与房地管理部门协调，处理房产时将土地使用权一并评估、拍卖，转让所得按照房、地评估价值的 ...
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、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋 占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载人房地产权证书。房地产权证书的式样 的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。 房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。第三十二 ...
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有批准权的人民政府批准后组织实施。第九条土地使用权出让，由市、县土地管理部门与土地使用者签订书面合同。土地使用权出让合同应符合国家制定的规范文本的要求 。是房地产权利人依法经营、使用或处分该房地产的唯一合法凭证。土地使用权证书和房屋所有权证书，分别由省土地管理部门和建设行政主管部门统一印制。第三十条以 ...
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持县级以上人民政府房产管理部门颁发的房屋所有权证书申请国有土地使用权登记。第十五条出售公有住房，售房单位与购房人应当在房屋所有权变更之日起３０日内，持公房 部门可以依法直接办理注销登记，并告知原土地权利人。第二十三条临时使用国有土地的单位或者个人，应当自接到用地批准文件或者自临时用地协议书生效之日起 ...
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、菜地、花圃等圈在住宅院墙内的农用地，不计入其宗地界线范围。住宅和与之相连的生活附属设施用地有院墙的，院墙范围内用地面积未超过批准用地面积，以 三个月内核准登记，报登记管理部门确认其权属，给权属人分别颁发集体土地使用权证书和农村房屋所有权证书。第十条１９９７年４月１４日以前发生的农村居民违法建设和村镇 ...
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核发换地权益书的规定给权利人核发换地权益书，收回土地使用权。第十条购房者直接与开发商签订房屋买卖合同，已按合同约定付清购房款，但由于开发商原因未能办理 争议的，由当事人协商解决；协商不成的，由市政府处理。不服市政府对土地使用权和房屋所有权处理决定的，可以依法申请复议或向人民法院起诉。市房产管理部门、市 ...
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的国有土地，只能按照规定的用途使用，不得随意变动。第十一条土地所有权、使用权的争议由当事人协商解决；协商不成的，按下列程序处理：（一）争议双方在同一乡 的荒芜费；弃耕荒芜两年的，征收该地年产值四倍的荒芜费，并由生产合作社收回土地使用权。第十五条县级人民政府对所辖区域内的国有荒山、荒地负责统一管理和开发 ...
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（行署）处理；市（行署）间或者县（市）与省以上所属单位间的，由省人民政府处理；（三）在土地所有权或使用权争议解决以前，任何一方不得改变土地现状或 后的三十天内，到市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权变更手续；农村居民买卖房屋的，应到乡（镇）人民政府办理土地使用权变更手续。农村居民出卖或出租房屋后， ...
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提高工作效率，按照市人民政府的规定，共同做好土地权利和房屋所有权的登记工作。第五条土地行政管理部门对申请人申请的土地权利依法进行审查和确认，由本级人民政府 单位申请登记。公用设施用地，由政府确定的行政主管部门申请登记。第二十七条土地使用权、所有权首次设定登记，应当进行公告。登记申请经审查符合规定的， ...
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房屋）和其他附着物。房地产权，指地上建筑物和其他附着物所有权及其使用范围内的土地使用权。有限私有产权房屋，指由国家、企事业单位出资建设或购买后以优惠价出售给 房产局会同规划行政主管部门审核同意后，由市国土房产局与用地者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让价，办理变更登记手续。第二十九条以划拨 ...
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