埋藏物、隐藏物、市政公用设施等的开发、使用与利用。第三条开发区房地产抵押的登记注册、核发核销权属证书等行政管理工作,由开发区管理委员会(以下简称管委会) 企业未经中国注册会计师验资证实各方投资份额已缴足的,不得以企业的房地产设定抵押。第十四条依法取得开发区内房地产的境外公司、企业、经济组织或个人必须按 ...
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抵押、质押人,社会保险经办机构为抵押、质押权人,提供的抵押、质押资产为抵押、质押物。可以用于抵押的资产包括:抵押人所有的房屋和其它地上定着物; 到清偿期的,社会保险经办机构可以请求人民法院对保险金、赔偿金或者补偿金等采取保全措施;抵押、质押物所担保的社会保险费已到清偿期的,社会保险经办机构可以就该抵押 ...
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,同时到土地管理部门办理集体土地使用权抵押登记。申请房屋他项权利登记,权利人应提交房屋权属证书,相关土地所有者同意抵押的书面证明,设定房屋抵押权、典权等他项权利的 附则第二十四条本办法由漯河市人民政府法制机构负责解释。第二十五条集体土地房屋换证工作由市房产行政主管部门组织实施,自本办法颁布之日起开始换 ...
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申请房屋他项权利登记,权利人应当提交的书证材料:(一)房屋权属证书;(二)房地产抵押贷款合同;(三)土地使用证或证明土地使用权来源的文件;(四) 九条房产管理部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的,滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第五章附则 ...
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安置资金。第三十条拆迁设有抵押权的房屋,债务人自拆迁补偿协议订立之日起30日内不能清偿债务或者抵押人不能变更抵押财产的,拆迁人应当依法将相当 类似房地产的市场交易价格和房产行政主管部门定期公布的房地产市场价格,结合被拆迁房屋的房地产状况进行。房产行政主管部门应当根据当地房地产场交易价格,每年定期公布 ...
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提供的并经抵押权人认可的财产。抵押人对抵押物必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条下列财产可以作为抵押物:(一)房屋和其他建筑物;(二)机器、 )支付处分抵押物的有关费用;(二)缴纳与抵押物有关的税款;(三)偿还抵押人所欠贷款本息。同一抵押物设定若干抵押权的,按照设定抵押权的先后顺序清偿抵押贷款 ...
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身份证或者其它的合法有效证件;(四)出租共有房屋,须提供其它共有人同意出租的书面证明;(五)出租抵押房屋,须提交抵押权人同意出租的证明;(六) ,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿 ...
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房屋未征得共有人同意的;㈣权属有争议的;㈤不符合房屋安全标准的;㈥属于违法建筑的;㈦已抵押,房屋未经抵押权人同意的;㈧不符合公安、环保、卫生 合同签订后提交下列证明文件向市房地产管理部门办理登记备案手续。㈠书面租赁合同;㈡房屋所有权证;㈢当事人的身份资格等合法证件;㈣法律、法规规定应当提供的其他证件。 ...
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合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和其他有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条本市城市 有异议的;(五)属于违法、违章建筑的;(六)不符合房屋安全标准的;(七)已抵押,未经抵押权人同意的;(八)有关法律、法规禁止出租的。 ...
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房屋未取得共有人同意的;(四)经鉴定属于危险房屋的;(五)属于违法建筑的;(六)已抵押,未经抵押权人同意的;(七)法律、法规、规章规定禁止出租的 房屋租赁手续费。第九条公有住宅用房(包括廉租住房)的租金标准实行政府定价。其他房屋(包括公有住宅用房改为经营用房)的租金标准由租赁双方协商议定。第十条出租人 ...
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