费用按市物价局核定的标准收取。3.关于物业管理不落实(1)凡开发(建设)单位代收代缴的物业维修基金，开发(建设)单位应将业主已缴交的资金及时缴交到市房管局住宅 到位，逾期催缴不到位的，由开发(建设)单位代垫，缴交到市房管局住宅专项维修基金专户。(2)开发建设的商品房，有条件实行物业管理的，由市房管局和 ...
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市物价局核定的标准收取。3.关于物业管理不落实(1)凡开发（建设）单位代收代缴的物业维修基金，开发（建设）单位应将业主已缴交的资金及时缴交到市房管局住宅 到位，逾期催缴不到位的，由开发（建设）单位代垫，缴交到市房管局住宅专项维修基金专户。(2)开发建设的商品房，有条件实行物业管理的，由市房管局和辖区 ...
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费用按市物价局核定的标准收取。3.关于物业管理不落实(1)凡开发(建设)单位代收代缴的物业维修基金，开发(建设)单位应将业主已缴交的资金及时缴交到市房管局住宅 到位，逾期催缴不到位的，由开发(建设)单位代垫，缴交到市房管局住宅专项维修基金专户。(2)开发建设的商品房，有条件实行物业管理的，由市房管局和 ...
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工程施工许可11、设计招标方案12、工程勘察设计许可证13、工程档案认可14、住宅小区综合验收15、外来施工企业进汕施工注册16、城市园林绿化企业资质（三 建筑工程垃圾渣土排放、运输许可5、市区从事环境卫生经营性服务行业资质6、物业管理维修基金使用（三）备案事项1、业主委员会市公安局一、取消事项（2项 ...
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城市建设和经济的发展发挥了积极作用。按照省委、省政府关于重视面向城乡消费，推动住宅产业现代化，加快搞活我市房地产市场的精神，现就搞活住房二级市场作出如下规定：一 我市物业管理水平的提高。（四）建立物业共用部位共用设备维修基金归集使用保障机制。本年度内完成维修基金按栋设帐，并按规定管理和使用。十三、本 ...
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出让金，由土管部门向出售方收取。收取标准以房屋实际占地面积，按政府公布的市区住宅用地相应级别基准地价的10%以内确定，暂定一年内免收。（二）营业税、城建税 税费后，收入归个人所有。原出售房屋产权单位和购房职工交缴的共用部位维修基金仍留存维修基金管理机构，按有关规定随房转移使用。第九条房改房相互交换、 ...
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对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量 住房销售应当实行明码标价，销售价格不得超过公示的基准价格及上浮幅度，除物业维修基金等规定代收代缴的费用以外，不得在标价之外收取任何未标明的费用。第二十条 ...
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费及附属工程费；（四）在小区用地规划红线以内、与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费 应当分别注明“经济适用住房”、“划拨土地”字样。第四十一条 经济适用住房的物业专项维修基金，由购房人按规定比例缴纳。第四十二条 购买经济适用住房满5年 ...
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接受其监督与指导。 第四条 本章程所称业主，是指本物业管理区域内各类住宅的非住宅房屋及其他各类物业和产权所有人。 第二章 组织机构和职责第五条 第一 物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、年度财务预决算、住宅配套工程和重大的维修项目计划；5．负责维修基金的筹集、使用和管理；6．监督公共建筑、公共设施 ...
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指对物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、报修接待、物业维修、更新费用等各项帐务管理，物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。保洁服务 发布，应继续执行。 八、物业管理单位应以当时房改年度的公有住宅成本价为基数向业主收取首期房屋修缮基金，标准为：多层房屋按建筑面积成本价的2％收取， ...
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