储备预报的范围。第十一条对需储备的农村集体土地,必须依法办理土地征用手续。第十二条国有土地使用权转让价格明显低于评估地价20%的,由市人民政府委托市 土地的信息以公告方式向社会公布,并抄报市土地储备委员会成员单位。第二十三条除国家法律规定可以划拨方式取得土地使用权的用地外,凡须以出让等有偿使用方式取得 ...
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交易机构申请由其收购的土地;(九)转让价格明显低于市场价格的土地;(十)法院或金融机构因处分抵押财产转移划拨土地使用权或划拨土地使用权抵押人到期未能清偿债务 或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途等,市土地储备交易机构持有关用地批准文件及《国有土地使用权收购合同》,到有关部门依法办理审批或登记手续。 ...
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行政划拨获得土地使用权的土地使用者,经批准将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,技规定补交的土地出让价款;(四)土地使用者需改变土地使用权出让合同 专户。第十三条 省级行政机关(含垂直管理单位)、省属企、事业单位的国有土地使用权出让、转让,取得的土地收入,暂实行属地征收,缴入当地财政部门“ ...
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土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的;(二)土地使用权转让、继承、分割、合并的;(三)以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等方式处分 )土地使用期限届满不再续用的;(二)因不可抗力造成土地灭失的;(三)土地使用权出租、抵押合同终止的;(四)土地权利终止的其他情形。第二十条单位和个人需临时 ...
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土地应当以收购方式进行储备:(一)土地使用权人拟将原划拨土地用于联建、联营、开发和转让的;(二)土地使用权转让申报价格明显低于市场价格的;(三)其他应当以 主管部门、房产行政主管部门申办权属变更登记手续。第十一条《土地使用权收购合同》应当包括下列内容:(一)收购土地的位置、面积、用途及权属依据;(二) ...
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、构筑物和其他附着物所有权登记,并取得房地产权证书。以租赁方式取得国有土地使用权的,转让房地产时,租赁合同载明的权利、义务随之转移。第十七条(租赁地块上房地产 )条第六章附则第三十六条(对原划拨土地使用权的规定)本办法施行前,以划拨方式取得国有土地使用权的土地使用者,可以按照本办法的规定,转为以租赁 ...
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或以拍卖方式取得的集体所有的未利用土地使用权,交清全部土地价款,完成前期开发,符合土地出让合同约定条件的,方可转让、出租、抵押。以租赁、承包等 。划拨土地使用权必须经有批准权的人民政府批准,实行有偿使用后,方可入市交易。严禁利用建设项目、规划许可证、建设用地规划红线图以及用房屋交易夹带土地使用权转让等 ...
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九条企业联营、合营、兼并的,由原发证机关办理土地使用权转让手续。第二十条依法划拨正在使用的城市国有土地时,新用地单位对原用地单位受到的经济损失应 由农业集体经济组织按照协议将土地使用权作为联营条件。新占用土地同国营、集体企业联办企业的,由联营企业办理征地手续,土地所有权归国家,合同期满后,另行安排使用 ...
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地前应先进入土地储备系统备案。划拨土地使用权未经批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让,必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。国有 标定地价只能围绕同级别、同用途基准地价的30%上下浮动。(二)地方各级政府和土地行政主管部门要将城镇基准地价更新、平衡和标定地价评估列入年度目标工作计划 ...
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撤销、破产、产业结构调整等原因调整出的原划拨用地。(八)以出让方式取得土地使用权后无力继续开发且不具备转让条件的土地。(九)因实施城市规划和土地整理, 土地出让、划拨手续。第二十四条用地单位应及时持《国有土地使用权预供应协议书》或竞投、竞买合同向市计划、规划部门办理项目、规划的立项等有关手续。第五章 ...
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