向市房产管理部门申请办理交易过户手续。（二）已购公有住房和经济适用住房上市出售暂只需个人持有房屋所有权证，交易时先办理房屋所有权变更登记，再凭变更后 “一门式”服务；设立简洁、必要的工作流程，实行房地产交易与权属管理一体化，公开办理程序、收费标准，面向社会推行服务承诺。（二）缩短办事时限。已购公有住房 ...
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发证工作的通知》（国土资发[2002]31号）、自治区人民政府《关于加快全区土地登记发证工作的通知》（内政字[2003]337号）的要求，按照《呼和浩特城镇住房 已上市交易的个人住房，在缴纳有关税、费，办理房产、土地有关过户手续后，由房屋所有权人直接申请办理。个人住房用地发证的土地使用权类型按原土地（ ...
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房产、土地登记手续的，改组后只办理过户登记手续，房产、土地部门只收取过户换证的工本费。办理房产、土地过户手续中涉及的契税由企业按规定缴纳后，再由同级财政部门统一平衡安排，全部用于困难企业改组费用的补贴。改组企业在重新办理房产、土地证书时，涉及的房屋和土地的测量、勘测、评估和产权交易中的审计验资、资产 ...
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口径。在合同签约环节，加强对房地产企业的监管；在合同备案登记、产权过户等环节，加强审核。由房屋管理部门会同人力资源社会保障、税务等部门利用信息技术，对 沟通协调，搞好日常检查。对提供虚假证明、串通骗取购房资格的，一律不得办理房地产登记。对涉及房地产企业违法违规的，可依法暂停网上销售，计入信用档案，降低 ...
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规定的迁出期限内迁出的，回购单位应在其迁出后10个工作日内付清房款，并办理有关产权过户手续。在规定的迁出期限内未迁出的，可通过司法程序强制迁出。第七 后允许办理继承转移登记手续。办理产权转移登记后原经济适用住房产权性质不变。否则，其经济适用住房应交由责任单位回购。2．因离婚需转移房屋产权至其中一方的， ...
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符合新建住宅的配套建筑及设施设备配置和使用标准，未达到配置使用标准的不予办理房屋权属初始登记，物业服务费由建设单位承担。市、县(市)、矿区房产行政主管部门负责辖区内 ，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。房屋因拆迁等原因灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金应返还业主。第六十 ...
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具有合法用地审批手续，且已取得建设用地规划许可的，按规定程序申请相应的土地登记；对少批多占、改变土地用途或超容积率的，按下列情况分别处理： 相当于土地出让金价款后，确认购房者出让国有土地使用权；如不上市交易，但房屋产权人主动申请办理出让手续的，按申请时土地所在级别住宅用地基准地价的10％缴纳土地出让金 ...
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税费等证件到当地房地产管理部门和国土管理部门分别办理房屋产权转移登记和土地使用权变更登记手续。第十五条凡未按规定办理手续私下交易的，一经查实，对出售的收回《 契税和房屋转让手续费，并按规定交纳印花税。职工出售所购房改房后（从交易过户之日起）1年内新购进住房的，且新购住房支付款高于或等于出售收入的，免征 ...
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物业管理企业。业主需要出租物业的应当事先告知物业管理企业，并通过房地产主管部门办理房屋租赁备案手续。室内外装修活动未经批准不得有下列行为：（一）改变住宅外 条业主转让物业时，其专项维修资金帐户剩余部分资金不予退还，随物业所有权同时过户；因物业拆迁或者其他原因造成物业灭失的，专项维修资金由市房管局将专项 ...
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部门不予办理物业权属登记。第九条管理机构收取专项维修资金，应当向交存人（单位）出具省人民政府财政部门统一监制的物业专项维修资金专用票据。第十条一幢房屋或一 转让时，业主应当结清专项维修资金。专项维修资金尚有节余的，应当随物业所有权同时转让过户。物业转让时，业主未结清专项维修资金的，主管部门不予办理物业 ...
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