四)法律、法规规定应当有偿收回的其他国有土地。第九条下列国有土地，可以通过收购进行储备：(一)以出让方式取得土地使用权后，没有能力按合同约定开发且 人向人民政府申请收购出让土地的；(三)土地使用权转让，人民政府依法享有优先购买权的；(四)其他可以依法收购的国有土地。第十条土地利用总体规划确定的城市发展 ...
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增值总额依下法计算：1．出让后未曾转让之土地，在土地使用权转让时，以其转让价格(无偿转让时为申报转让现值)超出出让价格及土地开发建设投资成本的总额为其自然 应缴费用的千分之五缴纳滞纳金。逾期超过一年以上的，开发区土地局有权注销其《国有土地使用证》，收回土地使用权。第十九条本办法第八条规定的土地使用费 ...
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《国土资源部划拨用地目录》、《国土资源部招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《关于对违反国有土地供应管理规定责任人员党纪政纪处分的暂行规定》(晋纪发[2002 越权供地的情况；是否存在单位或个人未经土地行政主管部门批准擅自转让、出租、抵押土地使用权，利用原划拨土地搞联营联建造成当地多渠道供地的情况。 ...
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产业结构调整或者其他原因调整出的原划拨的土地；（六）以出让方式取得土地使用权后无力继续开发且不具备转让条件的土地；（七）其他需要进行储备的土地。 由管委会报请厦门市人民政府核定给土地储备机构储备。第七条土地储备机构对以下国有土地使用权进行有偿收回：（一）通过有偿出让方式依法取得的土地；（二）需要将土地 ...
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土地所有者的安置补偿，领取国有土地使用证。2．企业通过租赁等方式使用集体土地的，在集体土地转为国有土地后，由原土地所有者与企业协商，经市人民政府批准 不变。若该企业用地发生转让的，须由原土地所有者补缴国有土地使用权出让金中的市政府土地收益部分。(2)由企业直接办理国有土地使用权出让或租赁手续，缴纳土地 ...
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建立的合资企业均应按规定采取有偿方式取得土地使用权，并首先对企业资产进行评估。在评估土地资产时，评估范围应为土地有偿使用出让金、土地开发成本和基础设施配套费。二、国有土地使用权有偿出让、转让，应按1993年北京市人民政府第6号令《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地 ...
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招标拍卖挂牌出让行为(一)凡我市规划区范围内国有土地使用权通过招标拍卖挂牌方式出让的，出让前由建设和规划行政主管部门确定用地的建设条件，国土资源部门依据 出让合同，办理土地审批和登记手续。三、加强工业用地出让管理(六)原使用的划拨工业用地申请转让，政府可以行使优先收购权，不宜收购的，应通过招标拍卖 ...
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建立的合资企业均应按规定采取有偿方式取得土地使用权，并首先对企业资产进行评估。在评估土地资产时，评估范围应为土地有偿使用出让金、土地开发成本和基础设施配套费。 二、国有土地使用权有偿出让、转让，应按1993年北京市人民政府第6号令《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地 ...
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具有C级以上资质等级的，又经市地方税务局认可的房地产价格评估机构受理有关转让房地产的涉税评估业务。接受委托的各房地产价格评估机构，必须严格按照《 市场的集体土地使用权和划拨国有土地使用权，应按照有关法律规定进行处理。对于土地增值税开征之后出现的将房地产转让归避成房屋租赁或其他交易方式逃避土地增值税行为 ...
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桥梁的建设用地明确给该项目的建设单位；道路两侧、桥梁两岸的储备用地明确给土地储备机构。第八条 道路两侧、桥梁两岸的储备用地与道路或桥梁建设同步 对以下国有土地使用权进行有偿收回；(一)企业改造、异地搬迁置换出来的原企业使用的土地；(二)需要将土地用途改变为经营性商品房用地的土地；(三)通过有偿出让方式 ...
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