验资机构出具的验资证明；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。工商行政管理部门 转移。并且由项目转让双方书面通知被拆迁人。第二十九条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同内容应当包括商品房的位置、结构、面积、价格、交付日期、质量 ...
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计入的公用建筑空间（一）仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。（二）售房单位自营、自用的房屋。（ （预）售商品房时，在销（预）售合同（含补充协议）中应明确商品房销售面积、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位。十二、建设项目部分竣工，售房单位申请 ...
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建材总会、省冶金厅等部门，对影响工程结构安全的钢材、水泥、砖等建筑材料的质量进行检查。凡不合格产品，一律不准出厂，不准销售。对于在建材、设备生产和施工 单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位将工程再分包。工程的分包必须在合同中约定或经建设项目业主同意，且分包单位的资质符合国家和省上的 ...
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：（一）有二百万元以上的注册资本；（二）有五名以上持有房地产、建筑工程专业类资格证书的专职技术人员，其中具有中级以上职称的人员不少于三人； 商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托合同。第三十六条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定。经济实用住房实行政府指导价或者 ...
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、银行本票存款和在途资金等货币资金的合计。（４）应收帐款：指因销售产品、材料，提供劳务等业务，应向购货单位或接受劳务单位收取的款项。（５） 的实际成本，包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用的建筑工程和安装工程以及报废工程的实际成本。（１７）待处理固定资产净损失：指本次清产核资中清理出 ...
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价款的凭据（权利）时，确认收入的实现。（二）采取分期付款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款 滚动开发而不能分清负担对象的，则应根据配比的原则按各项目占地面积、建筑面积或工程概算等方法配比计入有关开发项目的成本。下列项目按以下规定进行扣除：（一 ...
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房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设 起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发 ...
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竣工验收备案手续。第二十九条对具备可再生能源利用条件的新建、改建和扩建建筑工程，建设单位应当优先选择太阳能等可再生能源用于采暖、制冷、照明和热水供应等 、设计、改造、运行、管理的综合服务。鼓励电力用户与节能服务机构签订节电服务合同。试行节能自愿协议制度，鼓励用能单位采用先进节能技术，将能源消耗量减少到 ...
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的检测、检验报告，出具质量保证书。施工单位应当按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对玻璃幕墙建筑材料进行检验。未经检验或者检验不合格的，不得使用。 验收时，设计单位应当向建设单位提供《玻璃幕墙使用维护手册》。采用玻璃幕墙的建筑销售时，建设单位应当向买受人提供《玻璃幕墙使用维护手册》。《玻璃幕墙 ...
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提交的相关文件；同时设定抵押的商品房，房地产开发企业应当出示抵押权人同意销售的书面证明材料。第十一条合同订立后申请办理房屋产权证前，需要解除商品房买卖 备案、建设工程规划许可证和国有土地使用证的相关信息；(二)商品房项目规划平面图、建筑分层平面图；(三)商品房的楼盘表信息，包括楼栋的楼号、建筑结构、层 ...
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