建设必要的物业管理用房(含办公室、警卫室、清洁储藏室、业主委员会活动用房)。建筑面积5万平方米以内的物业小区(项目)不少于80 平方米，5万平方米以上的物业 供热、通讯、有线电视等单位，应依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任。责任划分如下：(一)供水、供热设施：住宅楼单元门前检修井 ...
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收、发、领、退制度。采取承包方式施工的建筑安装工程成本，应以计划和批准的施工图预算和签订的施工合同或协议为依据，根据施工单位编制的“已完工程进度 分成。生产发展基金主要用于：弥补工程投资不足；改善工程的管理设施；工程维修、改建；设备更新、新技术开发以及水利工程有关的绿化、美化环境等项支出。建设单位必须 ...
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收费清单的，消费者有权拒付费用，经营者不得因此停止提供服务。经营者应当定期对设备进行检查维护。不能正常提供商品或者服务的，应当及时告知消费者。供水、 支出的合理费用。第二十九条商品房经营者应当向消费者提供商品房的权属证明、建筑结构、面积构成等资料。商品房经营者交付的商品房应当与合同约定一致。经营者有 ...
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，修改为：“单位或者个人因建设施工、拆除建筑物和房屋修缮、装修等产生的建筑垃圾、渣土等废弃物应当单独堆放或者进行综合处置，不得倒入生活垃圾收集站。“产生 处理，配套建设密闭式垃圾分类收集站、配置统一标志的垃圾分类收集容器和垃圾处理设备。第八条倾倒垃圾必须遵守下列规定：（一）应当按照市政管理行政部门规定 ...
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协议（合同）的，应以协议（合同）确定的售房方式和售房价格执行。（二）停止住房实物分配后，房价收入比（即本地区一套建筑面积为６０平方米的经济适用 的物业管理新机制（一）加快改革现行的住房维修、管理体制，加强住房售后的维修管理，建立住房共用部分、设备和小区公共设施专项维修资金，并按规定使用。健全业主对专项 ...
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│1│符合1.0,基本符合0.5,不符合0┃┃│人或承租人与物业管理企业签订││┃┃│前期物业管理服务协议，双方责││┃┃│权利明确││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│6.建立维修基金，其管理、使用│1│符合1.0,管理、使用、续筹不符┃┃│、续筹符合有关 ...
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转租或者转借合同，并办理登记备案手续。转租或者转借期间，原租赁关系不变，实行协议租金。第三十条公有房屋出租期间，承租人不得擅自改变核定用途。确需改变核定用途 或者人为损坏的，由责任人负责修复或者赔偿；凡使用人增添、拆改属个人所有的设备设施，由使用人负责维修。第四十三条异产毗连房屋，自有部位及其设备设施 ...
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土地使用证，由市人民政府于动迁前公告注销；由拆迁机构在与被拆迁人签订补偿、安置协议时，和房屋产权证一并收缴。第七条拆迁机构组织拆除房屋，应清理到原室内（ 平方米的部分按每平方米３元；（二）非住宅按被拆迁房屋建筑面积，营业、生产用房每平方米２２元（含设备拆迁，安装费用），其它用房每平方米１５元。第三十五 ...
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委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内 日签于签于附件一：房屋平面图附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明附件三：装饰、设备标准1．外墙：2．内墙：3．顶棚：4．地面：5． ...
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通道。 第十五条开发建设单位应当按照《建设工程规划许可证》所核定的建筑面积，根据建设协议约定，按照新建住宅区开发进度，分期分批向供电企业支付供配电设施建设 规定，擅自或变相提高收费标准、降低电力工程建设设备和材料配置标准、不按照规定组织招标投标、不按照规定履行维修养护职责，或者有其他违反本办法行为的， ...
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