管理资金筹集和管理新住宅区总体移交时，由开发建设单位在建筑施工单位质量保证金中一次性向管委会拨付建筑安装工程造价１％（优质工程为０．８％）的保修费。管委会 、《住宅区委托管理合同》、《业主、住用人手册》、《物业管理公司员工手册》等示范文本。同时要适应管理方式的转变，抓紧修改、完善住宅区建设、移交、维护 ...
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登记； （二）1982年5月14日至1999年6月30日期间建成的，按照建设工程规划许可证（建筑执照）确权登记； （三）1999年7月1日后建成的， 前后影像资料； （十三）项目申报与审批阶段形成的档案资料； （十四）项目工程施工阶段形成的档案资料。 第二百一十五条 项目验收合格后，新增耕地指标应当 ...
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六条第四款修改为“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，并遵循相对集中、便于管理的原则。”五、将第七条第二款修改为“ 首次交付之日起满两年且交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积30％以上时，建设单位或出售单位应当组织业主召开首次业主大会”；删去该条第三款的内容。六、 ...
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第十二条第二款规定，将最小出租单位搭建成若干小间，涉及违反建设工程规划许可或者施工许可规定的，由城管综合执法机构依法查处，涉及违反消防管理规定的，由 服务。 第十一条 租赁住宅出租屋，由房屋租赁管理部门提供统一的示范合同文本，示范合同文本可通过网络下载。 第十二条 禁止违反国家规定条件在生产经营、仓储 ...
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实施方案、运行维护方案、项目移交方案；（二）商务标应当按照《市政工程投资估算编制方法》、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》、招标文件确定的边界条件以及 好的专业化企业，在商务标评分中应当给予加分。有关加分具体办法在招标文件的示范文本中规定。第十九条评标应当按照下列程序进行：（一）对资格审查合格的 ...
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．全省林业项目检查验收的监督管理24．全省林业项目施工设计的监督管理25．全省林业项目总体设计的监督管理26．国家重点工程三北防护林体系建设工程和防沙治沙 段武术等级的认定2．运动员升学资格审查省工商行政管理局(一)取消8项1．合同文本印制定点单位的审批2．传销经营登记的审批3．商业企业开展有奖销售的 ...
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建设单位应当向县(市)、区物业管理行政主管部门提出物业承接验收申请。(一)建设工程的公共设备、设施配套齐全，并符合规划设计及有关规范要求；(二)竣工验收 管理企业应当签订物业承接验收协议。物业承接验收协议示范文本由市物业管理行政主管部门制定。第三十四条 建设单位在物业竣工验收时，应当按照物业建筑安装总 ...
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名称、依据、条件、数量、程序、期限及需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在办公场所公示，并报市政府法制办公室备案，由市政府法制办公室集中在 《中华人民共和国公路法》四、市建设局(6项)1、建筑施工许可证依据：《中华人民共和国建筑法》2、建设工程招标投标情况报告依据：《中华人民共和国招标投标法》3 ...
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约定。业主临时公约应作为物业买卖合同的附件并报物业所在地房产行政管理部门备案。市房产行政管理部门应当制作业主临时公约示范文本。建设单位制定的业主临时公约，不得 、使用人签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》，对装饰装修工程的实施内容、实施期限、允许施工的时间、废弃物的清运与处置、住宅外立面设施及防盗窗的 ...
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管理企业。被选聘的物业管理企业承担物业销(预)售后至业主委员会正式签订物业服务合同前的前期物业管理服务。业主大会成立后，业主委员会应根据业主大会的决定 企业不再与业主签订前期物业管理服务协议。第三十条 建设单位应当在销(预)售物业之前，参照建设部业主公约示范文本，制定本物业管理区域业主临时公约，对有关 ...
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