等别的依据。如局部构件或装修等部分与表一所列特征不同，可以进行单项换算。若实际房屋的主要特征与表一所列的相对差异较大，补偿单价则另行计算。三、房屋成新的评定办法，由 －－｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜｜店面超过原建筑面积｜按规定的商品房价格计价｜｜４｜部分｜｜｜－｜－－－－－－－－－－－－｜－ ...
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管理。第四条房屋的所有人或产权人、使用人、经营管理单位及供电、供水、供暖等专业管理单位之间对房屋修缮责任的划分，按《北京市城镇房屋修缮管理规定》执行。关联 、小修和综合维修五类。翻修工程：需全部拆除另行设计重新建造或仅保留原房的一小部分而进行较大改造的工程。大修工程：需牵动或拆换部分主体构件或设备，但 ...
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追究刑事责任。２、未经批准擅自占用集体土地建造房屋的，根据情节轻重，给以赔偿经济损失、罚款处理。侵占国有土地建造住房的，分别情况，给以折价收回、没收、 ，补办征地手续。在清理中，对下列违反土地管理办法情形者，要参照第二十条的规定，给以经济处罚、行政处分，直至追究刑事责任：１、买卖或变相买卖土地牟取暴利 ...
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的责任。（三）专项整治转包、违法分包和挂靠行为。建设部将抓紧制订《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》，明确界定转包、违法分包和挂靠行为 问题。各级建设行政主管部门要严格按照《国务院关于禁止在市场经济活动中实行地区封锁的规定》要求，进一步清理有关法规和规范性文件，不得违法限制或者排斥本地区、本 ...
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承包地内为子孙后代建造房屋，甚至将非法占地所建房屋出售、出租。有的村庄，由于乱占滥用土地，造成耕地锐减，已经出现难以依靠所剩土地资源保证自身吃饭的问题。 ，所有国家单位、乡镇企业和个人建设用地，都必须严格依照《山西省土地管理实施办法》规定的权限和程序办理报批手续，特别是征用水地、莱地和人均耕地一亩以下 ...
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房地产管理法》和有关规定，结合鞍山市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法所称城镇房屋产权，是指城镇房屋的所有权。本办法所 ：(一)用各级财政拨款、城市维护费补贴资金建造或购买的房屋及用人防经费建成的人防工程或房屋；(二)已打入商品房成本的拆迁安置用房和公共服务配套建筑；(三) ...
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危险房屋的产权人或使用人应当按危险房屋通知书的要求进行治理。异产毗连危险房屋的各所有权人，应当按照国家对异产毗连房屋管理的有关规定，共同履行治理责任。第九条 使用中禁止下列行为：（一）拆除承重墙；（二）拆除、破坏承重的梁、板、柱；（三）降低底层室内标高建造地下室或半地下室；（四）法律、法规规定的其他 ...
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的责任。（三）专项整治转包、违法分包和挂靠行为。建设部将抓紧制订《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》，明确界定转包、违法分包和挂靠行为 问题。各级建设行政主管部门要严格按照《国务院关于禁止在市场经济活动中实行地区封锁的规定》要求，进一步清理有关法规和规范性文件，不得违法限制或者排斥本地区、本 ...
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修、小修和综合维修。２．２翻修工程２．２．１凡需全部拆除、另行设计、重新建造的工程为翻修工程。２．２．２翻修工程应尽量利用旧料，其费用应低于该建筑物 的竣工面积数量在统计时进入大修工程。３．修缮范围３．１房屋的修缮，均应按照租赁法的规定或租赁合同的约定办理。但是：３．１．１用户因使用不当、超载或其它 ...
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部门，必须通力协作共同完成。根据财政部有关规定并结合房管部门情况，在《经租房屋清产估价原则》中对房屋的耐用年限重新作了规定。为此《城市房产会计制度》中 房屋估价办法，以重置完全价值确定各类房屋的价值为房屋估价的基本原则。重置完全价值是指按照当前房屋生产条件和市场情况重新建造所需的全部金额。在房屋估价中 ...
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