、建设用地规划许可证，并据此向市国土资源行政主管部门申请办理土地使用手续或其他相关用地手续，依法取得建设工程规划许可证副本后，方可进行建设。个人住宅建设工程规划 和建设工程规划许可证。村（居）民住宅小区用地批准后，不得变相进行经营性房地产开发或用于不符合规定条件的个人建房，否则按非法用地处理。第三十条 ...
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房地产市场秩序，根据国家有关法律、法规，结合我省实际情况，制定本条例。第二条本条例所称房地产交易，是指城市各类房屋及其附属设施连同相关土地使用权依法转让、 一）以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发土地的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 ...
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九）依法被查封、扣押、监管的；（十）法律、法规规定其他不得设定抵押权的。已被预售的商品房，开发该商品房的房地产企业不得设定抵押。第十五条房地产抵押 所有权证》由抵押人持有。第二十条房产管理部门抵押登记的资料，应当公开，允许当事人或者相关机构查阅、抄录或者复印。第二十一条抵押人将已出租的房屋抵押的，应当 ...
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物价局是马鞍山市城市物业服务收费管理的行政主管部门，会同市房地产管理局制定市物业服务收费的实施细则及相关政策规定，对物业服务收费政策的实施进行管理与监督 的，物业服务费用或者物业服务资金由业主全额交纳。前期物业管理住宅小区，开发建设单位取得“新建住宅符合交付使用条件证明书”后，业主从住宅交付使用的次月 ...
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市、县(市)土地行政主管部门应当会同有关部门,根据本地区社会经济发展计划、年度房地产开发计划、产业政策、市场需求状况、土地利用总体规划和城市总体规划的要求, 串通压价的;(三)弄虚作假或者有其他足以影响拍卖公正、公平进行行为的。第四章法律责任第二十八条土地使用权招标、拍卖成交后,中标人或竞得人未按规定 ...
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，禁止任何单位新征土地集资建房。禁止任何单位以集资建房名义，变相进行实物分配或房地产开发经营。第二十七条住房困难户较多的工矿区和困难企业，经住房保障部门批准可以 所购房屋，又不补交差价的收回其房屋权属证书，由有关部门追究相关人员的责任。情节严重的按法律程序解决。第三十五条管理经济适用住房的工作人员，有 ...
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落实土地管理的法律法规。二、严格土地利用规划计划管理，从严控制建设用地总量（三）强化土地利用总体规划的整体性控制作用。各类与土地利用相关的规划都 建设周期，防止产生新的土地闲置，防范开发企业“圈占”土地。沈阳市、大连市主城区房地产开发用地每宗地不得超过20公顷，其他省辖市不得超过15公顷，其他地区 ...
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证明文件的，一律不予办理审批、核准手续。对提供虚假证明文件的建设单位（包括房地产开发企业的主要投资人），未被批准的，一年内不予审批、核准其新建项目 进度款支付、工程变更等环节的监督。财政部门应严格按照国库集中支付、政府采购相关法律法规，及时办理建设资金拨付，确保工程款按规定及时、足额支付到建筑施工企业 ...
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和规范的前提下，对新区适当提高住房建筑的容积率水平。3.停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。(二)加强商品住宅开发 住宅建筑套密度和住宅建筑净密度两项强制性指标的规定，必须符合本规划中相关套型建筑面积结构比例的规定。(三)加强政策性住房的建设与管理，逐步扩大政府保障性 ...
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一五”期末，可根据我市产业布局、农民工的数量及分布，比照经济适用住房建设的相关优惠政策，采取政府引导，市场运作的方式，逐年建设一定规模的符合农民工特点的 消费，建立符合我市实际情况的住房建设和消费模式。要加强市场监管，坚决整治房地产开发、交易、中介服务、物业管理及房屋拆迁中的违法违规行为，维护群众合法 ...
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