涉及代管房产的,应与市、区处理代管房产管理部门(落实私房政策办公室)签订安置补偿协议,市、区处理代管房产管理部门要代为拆迁建设单位办理评估和做好勘察、拍照、 款的建设单位,各区在追缴的同时,编造清册上报市落实私房政策办公室和市房屋土地管理局产权产籍管理处,暂缓办理有关权证的发放。四、拆除代管房产处理的 ...
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,房屋所有权人须向市房管局提出申请并提交下列文件:(一)房屋出租申请书;(二)房地产权证或证明房屋产权的其他有效证件;(三)申请人身份证或法律资格证明。第十条 出租房屋应 房屋的一部分或者全部转租给第三人,但转租所获收益,应由原租赁双方协议按比例分成。第四十五条 转租人与受转租人应当按照本办法规定订立 ...
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下达拆迁任务书。区房产管理局按拆迁任务书具体承办拆迁户数、居住人口、住房面积、房屋产权和使用情况的调查,制定拆迁安置补偿方案,报请市房产管理局核发《房屋拆迁 书或处理决定即发生法律效力。 第二十二条拆迁安置中的有关方不履行拆迁协议或裁决而造成对方经济损失的,受损失的一方有权向人民法院起诉。 第二十三条 ...
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人、拆迁单位应当与宗教团体进行协商,依法签订拆迁补偿安置协议。第四条对已依法登记用于宗教活动场所的房屋,因城市建设需要拆迁的,拆迁人应当根据城市规划要 所有、由宗教团体人员使用的住宅用房,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的,被拆迁人必须自行安置好使用人;被拆迁人选择房屋 ...
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(市、区)人民政府,省政府各部门、各直属机构:现将《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》(国办发(2004)46号,下称《通知》)转发给 的补偿金额。拆迁人在该项目取得商品房预售许可证时通知被拆迁人签订新建房屋产权调换协议。拆迁人用于异地产权调换的房屋,必须是符合国家质量安全标准的 ...
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期限内,拆迁人与被拆迁人应当就补偿、安置等问题签订书面协议,报送市房地产管理局备案。市房地产管理局发现协议有违国家、省、市有关规定的,责令拆迁人与被拆迁人 拆迁房屋建筑面积的重置价格收购;被拆迁人放弃房屋产权但要求安置为房屋租赁使用人的,由拆迁人按被拆迁房屋建筑面积的重置价格结合成新作价收购。估价办法 ...
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房屋权属管理的法律、法规、规章,提供政策咨询服务;(二)依法办理房屋产权取得、转移、变更、注销登记以及抵押权、典权等他项权利登记;(三)依法核发、 公证书和有效的继承证明或人民法院的判决书、裁定书;(七)分割的房屋,交验原权属证件、房屋分割协议、文件或人民法院的判决书、裁定书;(八)合并或者由企业投资 ...
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、规章规定,制定本办法。?第二条 本市行政区域内集体所有土地上的房屋权属登记,应当遵守本办法。?第三条 市房屋产权管理局负责本市市区范围内集体所有土地上 ,提供转让协议,补缴交易税费并经村民委员会证明事实,给予申请人登记发证;?(三)经人民法院判决、裁定、调解或仲裁机构裁定等,致使集体土地房屋权属在本 ...
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地。拆迁单位和拆迁户的领导单位,要积极配合做好拆迁动员工作。 第三条全市房屋拆迁、补偿、安置业务的主管单位是市房地产管理局。拆迁动员工作,由各区人民政府 凡涉及典当、遗产继承等房屋产权纠纷的,争议双方应在房管部门规定时间内协商解决。在规定时间内未能达成协议的,房屋先行拆除,房屋补偿费可由房管部门代管, ...
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必须清理住房手续,交清房租,公房由所在房管所审定签字,单位房住户须持户口及房屋产权单位的换房证明,在互换站审查办理互换手续。3.直管公房住户与私房住户住房 及产权证,由互换站审查办理互换手续(互换后的维修等事宜由住户同私房主自己签定协议)。4.单位集体承租的直管公房与单位自管房使用互换时,双方住户须持 ...
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