使用权或地上建筑物、其他附着物所有权有争议的；（六）在经市、县人民政府批准的房屋拆迁范围内的；（七）违反其他有关法律、法规的。有前款（一）、 。因此处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应按照规定分别办理过户登记。处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第三十条抵押人以其出租 ...
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进行转让、出租、抵押和连同房地产进行交易的，应先办理出让和过户手续。第二章房屋买卖第八条单位购买房屋应有上级主管机关的批准文件（因特殊需要购买私有房屋的， 变更或抵押关系终止时，当事人应及时到房地产交易管理所办理变更或注销登记。第二十七条抵押的房屋，由抵押人管理、使用和维护，抵押期内抵押人不得擅自处分 ...
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三十二条以抵押房地产清偿债务时，同一房地产有数个抵押权人的，应当按照设定抵押权登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。处分抵押房地产所得款项不足偿还所 日起三十日内到登记部门办理过户登记。第六章购房担保贷款第三十五条购房担保贷款是指借款人（抵押人）向房地产开发商购买在建或已建商品房屋时，支付 ...
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对该院保全查封的洪湖大厦第4层、第7层、第13层房屋，以该查封已超过《深圳经济特区房地产登记条例》(以下简称《条例》)规定的6个月期限为由，径行 64一1号民事裁定书，确属不妥，但此裁定主要是用于前期执行财产的受让人办理财产过户手续，此执行行为结果与本院协调工作结果并无冲突；无需执行回转，故可予以维持 ...
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第一款规定办理者，承租人应于租期届满三个月前，会同出租机关完成所有权移转登记手续。地上物移转为国有至租期届满期间，仍由土地承租人使用维护，出租机关不另 机关得审认实际使用时间者，免予检附： 一、租用建筑基地：户籍证明、房屋税缴纳证明、水电费收据或其它政府机关、公营事业机构出具之证明文件。 二、租用建筑 ...
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制度。第三十六条 物业服务企业必须依法取得物业服务企业资质,并按核定的资质登记从事物业管理服务活动。物业服务企业不得转让或者以出租、挂靠、外借等形式变相 资金交存和结余情况,该物业分户帐中结余的专项维修资金随物业同时过户。业主对房屋进行装修的,物业服务企业可按照当地价格主管部门的规定,与业主或装修企业 ...
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制度。第三十六条 物业服务企业必须依法取得物业服务企业资质,并按核定的资质登记从事物业管理服务活动。物业服务企业不得转让或者以出租、挂靠、外借等形式变相 资金交存和结余情况,该物业分户帐中结余的专项维修资金随物业同时过户。业主对房屋进行装修的,物业服务企业可按照当地价格主管部门的规定,与业主或装修企业 ...
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职能；依据住宅室内装饰装修、危险房屋管理、拆迁管理方面的法律、法规、规章规定，对下列行为行使行政处罚权：（一）装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的。（ 。（五）未经管道燃气经营企业批准，擅自扩大、改变用气范围，改变燃气用途和过户、安装、改装、拆迁固定的燃气设施的。（六）建设单位在燃气管道安全保护 ...
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结余的维修资金随房屋所有权同时过户。受让人可凭房屋权属证书、维修资金分户交存专用凭据到维修资金管理单位办理更名手续。第十五条房屋权属登记部门在开发 共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当由相关受益业主按各自拥有房屋建筑面积进行分摊。开发建设单位未售出的房产视作自用房产应当参与维修费用的分摊 ...
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的剩余年限。第二十六条土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权转让，应办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的，应经土地管理部门 ；（四）转让地上建筑物、其它附着物连同转让划拨土地使用权，包括出售开发建设的房屋连同转让划拨土地使用权的；（五）以其它方式转让划拨土地使用权的。未经 ...
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