年第50号第2条增补）“非争讼事务”（non-contentiousbusiness）包括任何与售卖、购买、租赁、按揭及其他物业转易事宜有关连的事务；“法院”（Court）指原 在事务中所关涉的一方的地位，即该方是属卖方或买方、出租人或承租人、按揭人或承按人，如此类推；（ii）有关事务或其任何部分的 ...
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组织或者个人不得侵犯。第十二条 租赁归侨、侨眷的私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，并到房屋所在地的房产管理机关登记备案。租赁合同终止时，承租人 或者限期处理境外财产等特殊情况急需出境时，公安机关应当根据申请人提供的有效证明优先办理。关联法规：地方人大法规（1）条第二十二条 国家机关、社会团体和 ...
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住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收 租面积、租金等；对不再符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。第二十四条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的 ...
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及通讯单位负责，维修养护费用由有关业务单位支付。第四十二条业主、承租人、非业主使用人和物业管理公司应当维护房屋外观整洁、统一。业主委员会根据房屋的 二的比例，一次性向业主委员会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施的重大维修工程项目。第四十六条公用设施专用基金 ...
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取得使用权的使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁承用人使用，由承租人向出租人支付租金的行为，未按规定期限和土地使用权出让合同规定的条件投资开发、 的，应当依照规定办理过户登记。第四十条处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。第四十一条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，应当依照 ...
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一定财产作为按期清偿债务的担保，在借款人不能按期清偿债务时，贷款人有权依法处分抵押物并优先受偿的借贷方式。 借款人或者提供抵押担保的第三人称抵押人，贷款 的证明文件，并经原批准机关和海关认可。 第十一条 抵押人以已出租的财产设定抵押权的，应当告知承租人，原租赁合同继续有效。 因执行抵押借款合同使承租人 ...
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，作为保证按期清偿债务的借贷方式。借款人不能按期清偿债务时，贷款人有权依法处分抵押物并优先受偿。 前款中的借款人或第三人称抵押人，贷款人称抵押权人 及其他建筑物设定抵押权。 第十一条 抵押人就已出租的财产设定抵押权的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。但抵押人应当就保证执行抵押贷款合同与承租人 ...
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作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收 额度或实物配租面积；对不再符合规定条件的，停止发放租赁补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。市廉租住房保障部门、民政部门和街道办事处应当定期对获得 ...
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，由原房屋承租人或承租人家庭成员所在单位按原使用面积每平方米50～100元补偿给原产权人后，方可获得公房承租使用权和享受本规定“附件二”的价格标准购买安置房。 第二十三条拆除住宅用房，原则上就近安置。在拆迁范围内建造住宅用房的，应优先安置被拆迁人；因城市规划条件不许可的，易地安置。拆除非住宅营业用房， ...
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有偿转让工作。第五条有下列情况之一者，经审批，承租人可以将自己承租使用的直管公有住房使用权实行有偿转让：（一）为购买商品房而筹措资金；（二）为购买直管 、法规及政策规定其他不得转让的。第七条有偿转让直管公有住房使用权，下列当事人有优先受让权。（一）市直属房地产公司、区房地产公司及房屋所有权人；（二） ...
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