十九条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的 差价。第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三 ...
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负责人，必须在变更后30日内，向原批准的建设行政主管部门申请办理变更登记。第二十七条 燃气经营企业应当保证燃气的热值和压力达到国家标准，保证正常供应和燃气质量 经营企业可以委托居民用户所在单位或物业管理企业代抄气表和代收燃气费用。第三十二条 燃气用户应积极协助燃气经营企业的施工、验收、抄表、检修等工作 ...
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，用于房产共用部分、公用设施的维修。企业破产时尚未成立业主委员会的，法院可指定相关物业管理企业或破产企业上级单位代为管理。企业破产前，维修基金被企业 土地或房产估价资质的机构进行评估。破产企业为全民所有制性质的，其资产的评估应依据有关国有资产评估的规定，由清算组向国有资产管理部门申请办理资产评估立项 ...
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。经济适用住房开发建设单位必须具有房地产开发行政主管部门颁发的相应的开发企业资质证书，以及相应的资本金和良好的开发业绩和社会信誉。第十八条经济适用住房的 物业管理创造必要条件，小区要按照国家和省《物业管理条例》的规定，实行物业管理。物业管理企业应当通过招投标确定。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十 ...
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物业管理。各级房地产（建设、房改）行政主管部门要加强对物业管理企业的监督和管理，维护业主和物业管理企业的合法权益。?三、从严控制和规范经济适用住房销售价格?（ 购证》，并以此证作为办理权属登记的证明。获得《经济适用住房准购证》的家庭可在核准面积之内选购一套经济适用住房。具体申请审查程序由各地按照国家和 ...
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抵押物的。１０、经济适用住房建设项目确定后，应通过招标方式确定具有相应资质的开发建设、规划、设计、施工单位。中标单位不得转包。１１、经济适用住房建设要 管理。经济适用住房开发建设单位应通过招标方式选择物业管理企业，并按国家及省上的有关规定进行售后服务和管理。２１、建立经济适用住房共用部位、设施专项维修 ...
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相应类别的用水单位计算总表应交水费金额。用户改变用水用途应向供水企业申请办理。否则按水价高的类别计收全部水费。分表由用户自行抄表，总表和分表的计量 自建储水设施间接用水，以确保设备安全。供水企业、用水户、产权单位或物业管理部门必须加强对生活饮用水二次供水设施的管理，确保安全供水，二次供水水池每年不少于 ...
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日内，持下列文件资料到登记机关所在市的房地产开发主管部门办理备案手续：(一)营业执照复印件；(二)企业章程；(三)房地产开发企业资质申报表；(四)验资证明；(五) 建筑面积、使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式、双方的违约责任及纠纷解决方式。第二十六条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由 ...
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下达的年度经济适用住房计划，组织开发企业对经济适用住房项目进行公开招投标，确定开发建设单位，并由中标单位按规定到有关部门办理规划、建设、土地等有关手续。 销售时要向购房户出示入住许可证明，签订《商品房购销合同》，并做好与物业管理的衔接工作。同时向购房户发放《商品住宅使用说明书》、〈商品住宅质量保证书〉 ...
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、规范房地产各方主体行为工作重点（一）规范对房地产开发项目的管理。严格执行房地产开发项目审批程序，依法办理用地、立项、规划、建设、销售、招标投标、委托监理 管理。（六）规范企业行为，建立企业信誉档案，促进企业诚信制度的建立。将房地产企业和中介服务机构及物业管理企业的不良经营业绩、违规、违法劣迹以及受到 ...
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