价格和有偿划拨价格，其土地开发程度达到“五通一平”（通电、通路、供水、排水、排污、土地平整），但本规定另有规定或土地使用合同另有约定的除外。第 其相应功能现行地价的3%计收。第十八条农村集体经济组织使用本集体所有的存量建设用地（集体留用地），用于工业厂房、办公、商业等建设的，不计收地价。农村村民使用本 ...
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约定的规划用地性质、规划要求和其他条件，进行土地开发、利用和经营。在土地租赁期限内，承租人需改变土地租赁合同约定的规划用地性质或者规划要求的，必须向出租 主管部门工作人员违反本办法玩忽职守、滥用职权或利用工作之便收受贿赂，给国家、集体造成重大损失，构成犯罪的，依法追究其刑事责任；尚不构成犯罪的，由其 ...
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应一次性补足安置人员15年的养老统筹费用和其他社会保险费用（因本人原因解除劳动合同的除外）。国家机关、军事设施用地，一律不实行招工安置。城市基础设施、公益 乡（镇）人民政府统筹安排。采取开发性安置方式的建设项目（除房地产开发用地以外），其建设用地按行政划拨方式或集体土地使用方式供地。开发性安置用地发生 ...
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公益林效益补偿按国家和省有关规定执行；集体土地所有者出让、出租集体建设用地使用权取得的土地收益，其使用按照《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（省政府令 资源保护管理秩序良好，生态公益林管护责任制落实、补偿资金到位；已经流转的山林合同主体、形式、内容得到完善，林权流转规范，符合法律程序。（八）社会 ...
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公益配套设施建设，按期达到土地出让标准的土地初级开发行为。各区（市）县引进社会资金进行一级土地整理，应建立健全并坚持政府相关职能部门集体会审制度，按照“全域 项目建成后的接收、管理主体单位，应针对具体项目在事前签定单项合同，作为一级土地整理合同的附件，明确具体建设数量、规模、标准、投资额度、建设品质、 ...
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土地得到充分的开发和利用。这样，既可以创造出可观的社会财富，又可以促使我省的生产要素市场结构发生有益的变化。要采取积极稳妥的措施，加强对集体土地流转的 部门批准，在城市规定调整地价。未达到法律规定和合同约定的转让条件的，土地使用权不得转让。二是健全土地登记制度。土地登记是确认土地权属的前提和基础。土地 ...
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、矿场等经核准报废的；(六)土地使用者擅自改变土地用途，被责令限期改正，逾期拒不改正的；(七)土地使用超过土地出让合同约定的开发期限，满两周年未动工 ；(二)企事业单位或个人原以划拨方式或出让等有偿使用方式取得使用权的土地。第九条征用的集体所有制土地，主要包括：(一)集体所有的建设用地；．(二)在土地 ...
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土地11．通过出让方式取得土地使用权的土地使用者，未按土地法律、法规和土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地，而转让(包括出售、交换、赠与 征用为国有、未经县级以上人民政府批准出让，并按规定交纳土地出让金；集体土地所有者、使用者擅自转让、出租、抵押集体土地使用权从事非农业建设的，均属非法转让 ...
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：(一)集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件；(二)单位或者个人购买的商品房，持有商品房预售合同、 向房屋所在地区、县房地产交易中心或者农场系统受理处办理。 十九、房地产开发企业预租的商品房竣工并取得房地产权证后，方可与承租人订立预租商品房使用 ...
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关系，做到既有利于管理，又有利于发展，确保发展和管理两不误。土地是经济发展的主要生产要素之一，土地开发利用要超前规划。各地要高度重视城镇总体规划和土地利用 要提前预测编报，并有解决用地指标的具体措施。要在用地指标调剂、土地征用、集体土地资产使用管理等方面进行探索，寻求有效的规范管理办法。各地、各部门要 ...
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