要高度重视，深入调研，认真分析，合理确定，按时公布。各市州要积极开展商品房成本核算，合理控制成本利润率，统筹兼顾各方利益，促进全省房地产市场平稳健康发展。 及动态变化情况，实现项目开工建设、在建工程抵押、房屋销售许可、商品房交易、买卖合同备案、交易资金监管、房屋权属登记以及二手房抵押、交易等业务全过程 ...
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74项) 一、取消的行政审批事项(26项)1、交通工程质量等级鉴定审批2、船舶买卖审批3、船员培训审批4、过闸手续审批5、危险物品运输车辆维修、改装业务 、新建房屋白蚁预防核准(三)保留的备案事项(7项)1、拆迁协议备案2、商品房预售合同登记备案3、公有住房租金减免补助备案4、公有住房计分定租备案5、 ...
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为成立后三个月内申请办理所有权登记，提交房屋所有权证、协议书、赠与书、买卖合同和契证。享受国家、企事业单位补贴建造或购得的私房，还须有补贴 条买卖房屋双方应本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房平价标准或商品房(住宅和非住宅)出售价标准，结合房屋结构、室内设施、装饰、成色等级、房屋位置等 ...
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擅自预约、预订或预售的；2、违反新建商品房销售合同网上备案规定的；3、伪造合同，盗用他人名义签订合同等利用合同从事违法行为的；4、利用虚假的或使人误解的手段，哄抬房价的；5、违反商品房销售明码标价规定，以及进行价格欺诈的；6、房地产中介机构直接从事房屋买卖以及房地产咨询企业从事房地产中介业务的；7、 ...
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项目安排要以中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房项目为主，中低价位普通商品房和经济适用住房实际竣工面积不得低于当年商品住房竣工面积的60%。大力发展省地型 的城市，今年6月底前要基本实现商品房预销售合同网上即时备案，其他有条件的市、县也要抓紧推进这项工作。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格 ...
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之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积 ...
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性质的批准手续，核发《集体所有土地建设用地许可证》，土地可不征为国有。七、商品房完成主体工程并经建设主管部门对主体工程验收合格后，即可申请办理房屋所有权证。 需办理产权变更登记。十、对于过期申请登记的房产买卖成交价时日的确定，由买卖双方提供有效的房产买卖合同及当时交款的真实凭证，由房产主管部门对其当时 ...
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从预售合同签订之日起九十日内持商品房预售合同登记备案申请书、商品房预售许可证、预售合同、身份证明等资料申请商品房预售合同登记备案。第九条城市规划区内集体土地上的房屋 当事人双方应当自房屋所有权转移发生之日起十日内申请办理房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）赠与；（三）交换；（四）继承；（五）分割；（ ...
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市）房产交易机构审核办理成交手续，并按规定交纳税、费。经审核成交的房产买卖合同，买卖双方均须信守。第十六条出卖全民所有和集体所有的房产、须经对该房产 有处分权的主管部门批准；买方应按规定报有关管理机关审批。房产开发经营单位建成的商品房，在出卖前应向房产管理机关备案。第十七条机关、团体、军队、企事业单位 ...
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房屋的，应与接受该设备服务的其他房屋按比例分摊设备用房的建筑面积。三、买卖合同中对室内机动车停车位面积计算方式未作约定的，开发企业提供的测量面积，应 、登记手续。五、销售的室内机动车停车位可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。六、本通知自２００３年１月１日起施行，施行之前已 ...
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