．重大科研项目执行情况评估7．省重点实验室和试验基地评估8．设立技术合同登记点9．举办省级技术交易会10．省级厅局组建科研系列中级评委会(四)备案 单位、二级房地产企事业单位的资质、资格等级核定3．省级房地产公司商品房预售证核发4．商品房外销批文核发5．国家审批的大中型、限额以上建设项目选址意见书核发 ...
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他有关事项书面通知房屋拆迁地有关部门，暂停办理拆迁范围内的以下事项：(一)房屋的买卖、租赁、抵押、调换、赠与等产权变更手续和使用权变更手续；(二)居民入户和分户 结算，超过安置标准的按商品房价格结算。第二十九条 作价补偿的金额按照所拆迁房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。对不作安置或原房大于安置房面积 ...
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建设用地供应计划。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。第八条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，减半征收（具体 规划设计、施工、建设监理、材料供应均应实行公开招投标，并按规定签订招投标合同。委托单位与受托单位在签订委托合同书时，应同时签订廉政建设责任书。第二十三 ...
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补偿。实行产权调换的，偿还建筑面积相等部分，不再结算；偿还建筑面积超过部分，按商品房基准价格结算；偿还建筑面积不足部分，按重置价格结合成新结算。 第二十八 出租住宅房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第三十条 拆除有产权纠纷房屋，在拆迁主管部门公布 ...
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土地增值税结算。（二）房地产开发企业以外的单位和个人转让房地产，应在转让房地产合同、契约签订后的７日内办理纳税申报，在办理房地产权属转移前缴纳土地增值税。 核算对象为单位计征土地增值税。预售商品房的，可按签订买卖契约的预售商品房的价款和该项目建筑面积单位预算成本计算出应征预售房的税额，然后按实际的预售 ...
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使用权即视同商品房的房屋所有权和土地使用权，可以直接上市交易。房改房及国有土地上私房上市交易暂免收土地收益金。２、各单位应支持房改房上市，除有合同约定外 二、三级市场的预警机制和价格指导体系。适时发布房屋租赁指导价格、存量房屋买卖指导价格、公有住房承租权转让指导价格。１８、江宁区和各县可参照本意见制定 ...
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总平面图和分层平面图；（七）法律、法规规定的其他有关证明文件。新建拆迁安置房、商品房，拆迁人或者房地产开发企业应当在房屋竣工验收之日起30日内持前款规定 的房屋有下列情形之一的，当事人应当自合同、协议签订或者有关法律文件生效之日起30日内，申请房屋权属变更登记：（一）房屋买卖、交换、赠与、继承、分割的 ...
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人有权要求拆迁人提供不少于被拆房屋原建筑面积的安置用房。被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有同等条件的优先购买权利。第三十一条拆迁范围内的 但本户中非农业人口已经享受过单位房改政策或购买过经济适用房的人口除外。（五）拆除农业人口住宅房屋，如其住宅房屋是通过买卖所得的（本行政村村民之间买卖的除外 ...
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及拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出拆迁申请。拆迁主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后，核发拆迁许可证。拆迁人需要变更拆迁范围或延期拆迁的，应当 归个人所有；使用人要求超过可安置使用面积安置的，超过部分按商品房价格购买；拆迁人应当将被折旧房按重置价格结合成新对所有人予以作价补偿，被折旧料 ...
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，购销双方按购销合同约定的房屋单价多退少补；(三)差异值超过±3％以上(不含本数)的，购房者可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，房地产 。 第十条 县级以上房地产管理部门的房地产交易机构对不按本暂行规定计算房价的购销合同或买卖契约，要及时提出，责令改正，符合规定后才给予办理交易鉴证等手续。 第 ...
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