》精神，加快建立房地产市场预警、预报体系和信息披露制度，进一步提高房地产统计数据质量，发挥房地产统计工作在宏观调控中的作用，现就加强房地产统计工作的有关问题 统计信息，引导房地产市场健康、有序、协调发展。 三、完善商品房空置面积统计分组，按空置时间对空置商品房统计指标进行分组：空置时间在一年以内的为待 ...
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指依法取得独立法人资格、具有相应资质，从事物业服务的企业。第三条 新建商品房应当实行物业管理。未实施物业管理的原有住宅区，配套设施比较齐全的，由 )当事人和物业的基本情况；(二)双方的权利和义务；(三)物业管理服务事项和服务质量要求；(四)物业服务收费项目、标准和收取办法；(五)物业管理用房及配套用房 ...
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年1月1日起，全区城镇各单位停止住房实物福利分配，停止单位购买商品房以房改优惠价出售给职工个人，停止单位住房无偿分配或低租金实物福利分配住房 和完善适合我区区情的住房供应和保障制度，逐步实现多数家庭购买或承租普通商品房，中低收入家庭购买经济适用住房;城镇低收入家庭以及困难企业中住房困难职工家庭，通过 ...
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行政划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相进行商品房开发。对公开出让的房地产开发用地，可根据实际情况建设一定比例的经济适用住房。 、新材料、新设备，提高建设水平。第十六条经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量 ...
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建设费用。(五)开发单位管理费用和合法利润。商品房的售价，应按不同建设地点、不同房屋结构、设备、环境、质量、朝向、层次等情况，按质计价。房屋售价 交市房地产管理局；属于单位和私人产权的房屋，仍归产权单位(人)负责。第二十条商品房原则上由购房单位(个人)管理，亦可委托市房地产管理局代管。第八章附则第二十 ...
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含银行贷款）； 五、有固定的办公地点。 第十一条 综合开发的商品房价格，应根据房屋的质量、结构、地理位置和有关文件规定提取的费用等因素，按质、分等 组织开发。 在销售中提取的小区配套费要专款专用，不得挪作它用。 第十二条 商品房的房屋产权证和土地使用证，均由开发单位向各主管部门申请办理。交付使用的开发 ...
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指导价和市场调节价。物业管理服务费标准应当遵循公开、公平、统一的原则，物业管理服务质量应当与服务收费标准相适应。?第四十二条已成立业主委员会的，物业管理服务费 ?前款所称非购房业主是指在城市房屋拆迁中获得房屋产权调换补偿以及持有空置商品房的建设单位等拥有房屋所有权的业主。?第四十八条实施物业管理的已购 ...
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在规定期限内盘活停缓建工程的其他处置方式。第六条建筑工程属房地产开发项目的，商品房预售款实行专户储存，存款专用。有关部门要加强对预售款的监管，防止挪作他用， 等，并和代为处置机构签订协议。第十六条代为处置的停缓建工程，应当进行质量检测和鉴定。符合条件的方可代为处置，不符合条件的按国家法律、法规处理。第 ...
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进行共享。 第八条 房地产、价格、公安、城市管理、交通、工商、环保、质量监督等行政管理部门和城市管理综合执法机关应当按照法定职责加强物业管理区域内 应当将经规划行政管理部门审定的修建性详细规划或者建设工程设计方案总平面图作为商品房买卖合同的附件。 按照规划要求在住宅小区内配套建设的公共服务设施，属于 ...
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万元罚款。hz 01 js-cf-0142房地产开发企业商品住宅销售中不按规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《房地产开发企业资质管理规定》第二十三条不 、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，或者向购买人明示的所售商品房能源消耗指标与实际能源消耗不符《民用建筑节能条例》第四十三条情节轻 ...
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