未照章填报者，不得享受免征营业税政策。符合规定免税条件的“积压空置商品房”销售企业，应按照税收管理体制规定，照章填报所附《积压空置商品住房营业税免税申请书》 主管地方税务机关采取在每一会计年度内分次预核审处，年终终审核定结案办法。凡申请人申请免税额在一个会计年度内累积超过２００万元（含２００万元）的， ...
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和交付日期；(七)前期物业管理方案已经落实。第四十一条 销售商品房，房地产开发企业应当与购买人签订商品房销售合同，并将商品房销售合同、房地产开发项目手册 后，应当依法办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。具体办法由自治区人民政府另行制定。第五章 法律责任第四十八条 违反本条例规定，未取得营业执照， ...
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资质分为四个等级，资质等级的评定应当公开、公平、公正。具体评定标准及管理办法由省建设行政主管部门依据国家有关规定制定，并予以公布。第九条房地产 面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同示范文本。计算商品房面积，应当执行国家房产测量规范标准。第 ...
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自2001年6月1日起施行。2001年4月30日杭州市城市房地产开发经营管理若干规定（2000年11月16日杭州市第九届人民代表大会常务委员会第二十九会议 时，房地产开发企业应当向购房人提供住宅质量保证书和使用说明书。第二十五条商品房销售价格，由当事人协商议定；经济适用房和以实物形式有偿移交的小区配套 ...
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和交付日期；（七）前期物业管理方案已经落实。第四十一条 销售商品房，房地产开发企业应当与购买人签订商品房销售合同，并将商品房销售合同、房地产开发项目手册及 后，应当依法办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。具体办法由自治区人民政府另行制定。第五章 法律责任第四十八条 违反本条例规定，未取得营业执照， ...
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监管网络管理制度。市房地产交易资金监管中心应当建立并通过全市统一的新建商品房预售资金监管系统，实施新建商品房预售资金网上监管。第六条房地产开发企业申请商品房销售 资金监管工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法予以处理。第二十四条本办法自2008年7月1日起施行，至2013年7月1日废止。 天津市 ...
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实行政府指导价和经营者定价。经济适用住房实行政府指导价，普通商品房和高档商品房实行经营者定价(经济适用住房价格管理办法另行规定)。关联法规：国务院部委规章（1）条第六 ；3、建筑、安装工程费；4、住宅小区基础设施建设费；5、管理费及销售费；6、财务费用；7、贷款利息。(二)税金(三)利润第九条 经营者 ...
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规章（1）条第二条本办法适用于本市范围内商品房的交易活动。 本办法所称的商品房交易，是指购房者向拥有产权的各类房地产开发、经营企业购买 不得冠以安居工程(解困房、微利房)、成本房等名称，误导蒙骗购房者。第六条商品房销售价格构成包括： (一)成本： 1、地价(土地使用权出让金)和征地拆迁补偿费; 2、 ...
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、县(市)房产交易管理机构和房地产产权监理机构办理房产移转登记和领取房屋所有权证，并按规定缴纳税费。第十五条房地产开发企业刊登外销商品房销售或预售广告除 新建的各类房屋向外籍人士、华侨、港澳台同胞、外商驻华机构销售，应符合《无锡市城镇房产交易管理办法》的有关规定。房屋转让前，须经房地产估价机构进行价格 ...
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作为安置用房，其产权归属建设单位所有，双方建立租赁关系。(四)加强商品房市场管理。1、对商品房销售，在销售时除注明建筑面积外，必须注明套内面积，以提高销售 搞福利分房或实物分房，多余的经济适用房房源必须交市里按经济适用房销售管理办法实施销售。符合上述条件的企事业单位，原建住宅被鉴定为整幢危险房屋且未 ...
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