人和市规划主管部门应当在规定期限内书面告知承租人。第十五条在国有土地租赁期限内,承租人经出租人同意并符合下列条件的，可以转让、转租、抵押租赁国有 续期。经批准续期的,承租人应当与出租人重新签订租赁合同,并办理租赁土地使用权登记。第二十三条国有土地租赁期限届满,承租人未申请续期的,或虽申请续期但未获批准 ...
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。第八条 有下列情形之一的土地使用权不得进行公开交易： （一）未取得土地使用权属证明文件或土地权属不清、有争议的； （二）未解除抵押关系的； （三）被 或以其他形式公示，接受社会监督。第三十五条 土地使用权公开交易过程中有下列情形之一的，不予办理产权登记手续： （一）违反本规定，须公开交易的土地使用权 ...
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不予办理转让手续：(一)土地权属不清或有争议的；(二)未解除抵押关系的；(三)依法收回土地使用权的；(四)司法机关裁定、查封和行政执法机关依法限制房地产权利的； 的监督工作。第二十四条违反本办法，擅自转让土地使用权和改变土地用途的，有关部门不得办理审批和权属变更登记。第二十五条市国土资源局、市建设局等 ...
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凭证；(三)单位建造的房屋(除房地产开发企业建造的商品房外)，持有土地使用权依法登记的房地产权证(土地使用权证)或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明， 后，方可与承租人订立预租商品房使用交接书、交付房屋。租赁当事人持已登记备案的预租合同及预租商品房使用交接书，向房屋所在地的区、县 ...
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管理的法律依据，直接关系到国土资源部门的管理权威和权利人的切身利益，必须严格保证登记档案的合法性和有效性。档案中宗地权利主体和权利客体的有关证明文件、资料， 明显低于出让底价的，不得登记；对违反规划改变土地用途的，不得登记；未办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记。六、实行登记人员持证上岗，建立责任 ...
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购、开发所需的启动资金，由市财政从土地收益中拨给或由市土地储备中心通过所储备土地抵押贷款筹集。市土地储备中心进行土地征、收、购、开发所发生的费用 原土地使用权人逾期不履行，有关部门不得办理审批、登记手续，并按有关法律规定予以处罚。市土地储备中心可要求原土地使用权人赔偿相应的经济损失。第三十条各级政府和 ...
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未按出让合同规定交清全部土地出让金的，不得办理土地登记，不得发放土地使用权证。加强对土地使用权抵押管理，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的， 部门审核平衡后，由当地人民政府定期向社会公布。七、坚持依法行政，规范土地审批行为，努力提高办事效率要提高依法行政意识，增强法制观念，各级人民政府不得 ...
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房款后，可以依法进入市场，原售房单位有优先购买、租用权，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按国家规定交纳有关税费后，其余收入归个人所有。第二十一条 与责任。（七）收缴售房款。（八）办理产权登记。房屋产权证书由总后勤部统一制发。分期付款的住户，以所购住房作抵押，在未付清全部房款前，房屋产权证由单位 ...
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使用权人或出让方签订收回（购）合同，并支付补偿费用； ㈤依法办理土地使用权、房屋产权注销登记手续后，纳入土地储备。 第十三条 政府行使优先购买权取得的 融资的，市国土资源局可按出让性质的储备土地办理抵押登记。 第五章 资金管理 第二十三条 市国土资源储备中心收支运行应坚持“收入上缴国库,支出财政监管, ...
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的保证金。（十）中标人在接到中标通知书后30日内付清土地使用权出让金，在规定的时限内依法办理土地登记及领取土地使用证书。第十六条中标人已交付的保证金可 其所在单位或上级机关给予行政处分，构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。第二十七条依法以国有土地使用权作抵押担保的，在处置抵押权需清偿债务而拍卖该土地 ...
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