日内完成审批工作。3、地价评估和确认。企业委托具有土地估价资质的评估机构进行地价评估。企业持土地价格评估报告向市土地行政主管部门申请评估结果确认，市土地行政 报市土地行政主管部门备案。6、签订合同或协议。企业根据批准的处置方案，按批复意见签订协议或合同。办理国有土地使用权出让、租赁或作价入股的，要与市 ...
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由征(用)地单位负责安置。安置不完的。可向劳动部门提出书面申请，委托生产经营正常的全民所有制企事业、劳动就业服务企业、集体企业以及其它企事业单位接收 确保“农转非”转动力安置的前提下.多余建筑物经过批准可以出租。以行政划拨方式取得土地使用权新办的经济实体，按集体所有制企业注册登记，由当地政府和有关部门 ...
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。市统一征地事务所受国土资源局委托，承担全市征用土地的业务性、事务性、技术性工作，与被征地单位草签征地协议。各镇政府、街道办事处做好被征地集体经济组织 ，用于被征地农民参保、发展生产、公益性建设，不得列为集体经济债务清欠资金。土地被大量征用的村(尤其是城郊)，要积极推行集体资产股份制改革，切实加强资产 ...
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土地使用权招标、拍卖、挂牌出让投标、竞买的，报名时应提供身份证明；受委托投标、竞买的，应当提供委托人的授权委托书；以两个以上单位或个人组成联合体 土地使用权证书。第二十四条应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。第二十五 ...
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商品住宅用地必须采用拍卖方式出让。严格控制协议出让范围，确需协议出让的，在地价评估的基础上，由县以上土地管理部门集体审核并向社会公开。政府组织 土地市场交易制度，未经国土资源部门委托，任何拍卖机构不得擅自拍卖国有土地使用权。 五、严格地价管理。认真执行土地收益“收支两条线”规定严格按照科学评估、集体 ...
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土地，未实施储备而需转让变现的，由原土地使用者申请，土地行政主管部门按规定程序收回其土地使用权，委托土地中心组织公开出让后，按市场成交价的一定比例 法规的规定，及时做好基准地价的更新、发布工作。根据基准地价和标定地价，制定协议出让最低价标准。协议出让土地的最低价标准一经确定，必须严格执行。?3.清理 ...
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应当划定基本农田保护区。城市人民政府应当划定菜田保护区。基本农田保护区和菜田保护区的土地，除国家重点建设项目外一般不得占用；确需占用的，依法按最高标准 ，也可以由农业集体经济组织按照协议将土地的使用权作为联营条件。第五十五条 征用土地由县级以上人民政府土地行政主管部门委托征地工作机构统一组织实施。用地 ...
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估价师、房地产经济师、律师、建筑师从业资格的人员和其他专家学者组成。交易中心从事土地交易市场业务的工作人员，必须参加有关部门统一组织的培训，经考试合格取得 实现抵押要求处分抵押人土地使用权地上建筑物、构筑物的，应委托交易中心进行公开交易，并提交抵押权人与抵押人就处分抵押物达成的协议和双方认可的评估报告 ...
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无偿征收的具有专项用途的财政资金。(三)国有资源有偿使用收入。包括土地出让金收入，新增建设用地土地有偿使用费，探矿权和采矿权使用费及价款收入，场地和矿区使用费收入， 委托有关单位征收或收取的，应当与受托方签订正式委托协议，并将委托协议送市财政部门备案。第十一条 法律、法规和规章没有明确执收单位的政府 ...
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资金的管理。(四)下达暂停办理通知书、发布拆迁公告和搬迁通告。(五)负责委托协议和拆迁补偿安置协议备案，办理证据保全。(六)经市人民政府批准，组织行政强迁。(七)接待 管式的每口120元。第十九条 拆除有《临时房屋所有权证》和《国有土地临时使用证》的房屋和未超过批准期限的临时建筑，按照其重置价格结合成 ...
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