监理单位及工程师监理资质的审核(四)备案4项20、建设工程勘察设计合同的备案21、房地产开发企业项目手册审查的备案22、建设工程竣工报告的备案23、受理招标 的审核3、边境小额贸易企业经营权的审核4、权限内申办对外承包工程和劳务合作经营权、经营许可证及经营许可证年度检验的审核5、权限内设立境外带科加工 ...
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的处置力度。土地、规划等有关部门要加强对房地产开发用地的监管。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令限期 力度，制止违规购买、谋取不正当利益的行为。严格规范集资合作建房，制止部分单位利用职权以集资合作建房名义，变相进行住房实物福利分配的违规行为。(十三)积极发展 ...
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的企业和单位。不包括：提供长期住宿场所的活动(如出租房屋、公寓等)，列入房地产开发经营。22.娱乐业：指提供各种娱乐活动和以娱乐活动为主要服务内容的企业 的国外进价一律以到岸价格(CIF)为基础，并将外币按人民币折合计算。如对外合同以离岸价格(FOB)成交的，商品离开对方口岸后，应由我方企业负担的各项 ...
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和经批准用于增加资本的企业发展基金； 3．利润归还投资，是指中外合作经营企业按照规定在合作期间以利润归还投资者的投资。第五章 收入第八十四条 收入，是 符合建造合同的条件，并且有不可撤销的建造合同的情况下，也可按照建造合同收入确认的原则，按照完工百分比法确认房地产开发业务的收入。第九十八条 企业的收入 ...
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２５％以上的，土地使用权不得转让。第六十五条未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第六十六条凡以优惠政策 持《商品房屋销售许可证》等证件，经有关部门批准，广告经营单位方可为其登发房地产交易广告。第七章土地监督检查第八十三条土地管理部门行使下列土地监督检查职责： ...
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补偿费，属于个人的，应支付给个人；属集体的，由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理，主要用于发展农村集体经济，并可少量 二）持有土地使用权证；（三）已按出让合同规定的条件和期限投入资金达到投资总额的２５％；属于成片开发房地产的，还应形成工业用地或者其他建设用地条件 ...
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、工程监理等，并对购房者资格进行审核。开发建设单位应严格执行合同，保证住房质量。工程竣工后主管部门要抓紧办理房地产权属登记手续，做到建好一幢，完税一 。新建经济适用房小区要坚持住房预售，根据需求确定建设规模，同时要发动职工集资合作建房。以预售房款和职工集资款作为建房的主要资金来源，以住房基金和银行贷款 ...
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，方可作为外商投资企业的费用列支。但实际列支的数额，不得超过房地产销售收入的１０％。对于房地产开发企业以租赁方式取得房租收入的，应允许其按财务制度规定 合同及收款凭证报主管税务机关，并按上述规定纳税。中外合资企业和中外合作企业按照公司合同规定分配房产的，企业首先应归集房产建造过程中所发生的费用（包括 ...
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民营企业，均可就以上政策申请扶持。二、鼓励民营企业开展进出口业务和对外合作3．民营企业申请自营进出口经营资格实行登记制。凡具备出口产品生产能力的民营生产企业 数据以名录库、月报、抽样调查、工商、税务等部门资料推算取得。固定资产投资及房地产开发。从现有的统计资料中搜集整理取得。劳动从业人员数和劳动报酬。 ...
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第六条办理购买商品房贷款抵押业务，由房地产开发企业（以下简称开发企业）凭商品房预售许可证与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记主管机关备案。申请购买 或以预购的在建商品房设定抵押物的，必须向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条以购买的商品房设定抵押物，其合法占有的土地使用权应同时抵押， ...
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