等主要管理环节确定一系列法律制度和规定，内容十分丰富。各级建设行政主管部门、房地产管理部门都要认真学习、深刻领会，在地方政府领导和有关部门的密切配合下 登记制，登记的具体条件，建设部将会同有关部门制定，并报请国务院发布。房地产开发企业应按照房地产法的规定，在工商登记、领取营业执照一个月内到县以上地方 ...
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证书按有关规定重新申请登记注册，由工商行政管理机关核准发给“企业法人营业执照”。经清理整顿保留的国营房地产开发公司，应纳入国家预算管理。计划管理部门应按 的有关会计制度和财务管理、成本管理办法；(三)在经营活动中，不得将投入房地产开发项目的资金同时计息、分红；(四)经营的商品房屋，必须实行价格审批制度 ...
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发展的有力措施；是充分发挥人力资源优势，扩大社会就业的有效途径。实现房地产市场持续健康发展，对于全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义 体系，强化社会监督。采取积极措施，加快消化积压商品房。对空置量大的房地产开发企业，要限制其参加土地拍卖和新项目申报。进一步整顿土地市场秩序，严禁 ...
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各市州要积极开展商品房成本核算，合理控制成本利润率，统筹兼顾各方利益，促进全省房地产市场平稳健康发展。省建设厅要指导兰州市合理确定新建住房价格控制目标，其他市 性质的费用，不得参加任何展销活动。各市州政府要对已发放预售许可证的商品住房项目进行清理。对房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、违规出售 ...
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。房管、国土、建设、规划、税务、发改、金融等部门密切配合，实现房地产相关信息交流共享。进一步加强商品房预售许可管理、预售价格和交易行为监管。加强 预售资金用于商品房项目工程建设，防止出现不按期竣工或“烂尾楼”现象。房地产开发企业要认真执行商品房预售许可管理制度，严格按照商品房预售方案销售商品房，未达到 ...
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。重点核查2008年以前开工、 2008年以后完工的项目。核查内容包括：房地产开发企业年度所得税申报表填报是否真实、准确；税前扣除的成本、费用凭证是否真实、 任何费用。违反规定的，由市价格主管部门依法进行查处。四、加强商品房开发项目规划管理严格按照土地出让合同中规划条件的约定办理规划审批，严格控制住房 ...
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住房税收政策。各地要严格执行《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）有关规定， ，坚决遏制违法行为发生。各市（州）要集中开展一次房地产市场秩序专项检查活动，重点检查房地产开发企业和经纪机构违法违规行为，检查结果于12月底前报 ...
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企业和经纪机构能够遵守相关政策法规的规定，规范开展经营业务，但仍有少部分企业故意规避有关政策法规的规定，存在违法违规或不诚信的经营行 为，主要表现 建设；购房款由购房人直接存入监管账户，按揭贷款由贷款银行直接转入监管账户，房地产开发企业不得直接收存购房款，监管账户不得支取现 金。五、商品房严格实行购房 ...
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型经济适用住房仍暂定为3%，不再区分行政区域。税务部门要进一步规范对房地产开发企业的税收征管，加大查处力度。严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地 。八、加强住房交付使用管理加强住房质量监督管理，提升住房功能质量。完善房地产项目配套建设管理机制，加强大小配套、专业配套统筹管理。完善新建商品房准许交付 ...
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90平方米左右为主、120平方米以下的中小套型普通商品住房用地供应。规划主管部门会同房地产、国土资源部门对拟出让的住房用地要明确中小套型普通住房结构比例，作为土地出让 已建未售的普通商品住房项目，要采取促开工、促上市措施，督促房地产开发企业加快项目建设和销售。发展改革、国土资源、规划、建设、房管、人防 ...
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