将受托银行出具的特种划款凭证交售房单位；(五)售房单位根据《保证合同》约定，在房屋竣工交付使用后的两个月内，催促借款人及时结清房款。借款人 拒绝履行借款人偿还贷款本息义务的；(五)借款人未征得贷款委托人同意，擅自将抵押住房出售、出租、转让、赠与或重新抵押的；(六)借款人擅自改变贷款用途的；(七)借款人 ...
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的房屋转让时，按国家和省人民政府有关规定执行。第十七条出售房地产的，房地产的其他共有人、房屋承租人在同等条件下有优先购买的权利，共有人有优先于承租人 (九)违约责任；(十)双方约定的其他事项。第三十五条签订、变更房屋租赁合同的，租赁双方应当向房屋所在地的市、县房产管理部门登记备案，申请领取或变更《房屋 ...
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购买的房屋转让时，按国家和省人民政府有关规定执行。第十六条 出售房地产的，房地产的其他共有人、房屋承租人在同等条件下有优先购买的权利，共有人有优先于承租人购买的 的市、县房产管理部门登记备案。第三十四条 承租人应当爱护并按合同规定使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建。确需拆改、扩建的，必须 ...
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细则》，已经昆明市人民政府审核同意，现印发给你们，内部掌握试行。昆明市商品住宅出售管理暂行办法实施细则第一条为认真贯彻昆明市人民政府昆政发(1986)103号文件，即《 基金应全部上缴。初期开发施工准备，市政工程、公共设施费均按市基建局合同预算审查处批准的设计预算及按规定增加该项工程款项直接费的2．5 ...
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需要进行拆迁外，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得将已设定抵押权的房地产出售、交换、赠与、拆除或改建。因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁 权，但以拍卖方式处分抵押房地产的除外。 第二十七条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要处分该抵押的房地产时，可以依法将土地新增 ...
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十补偿被拆迁人，百分之六十由拆迁人用于补偿安置房屋承租人。但房屋承租人已按房改政策有关规定购买公有出售住房或领取住房补助的，货币补偿金额全部补偿给被 市、县(市)、上街区人民政府城市建设拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款：(一)转让或者变相 ...
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经单位调房住进公产房屋后，其原住房应由调房单位安排其他职工租用。其房屋如需出售，可协商适当作价由进住人留购。第二十一条因规划建设已确定拆迁的 对出租人处以所收超过标准租金最高限额部分的三倍以下的罚款。第二十五条承租人应按合同规定交付租金，不得拒交或拖欠。出租人除收取租金外，不得收取押金或索要额外财物。 ...
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个工作日内予以回复"的规定，调整为"分局（局）核准时限：20个工作日"；出售自有住房后1年内按市场价重新购房的纳税人申请减免个人所得税、外商投资企业和外国 税收政策的通知》（财税〔2002〕147号））备案材料：1.有关的房屋租赁合同2.高教系统关于租金收费标准的文件（三）对非营利性医疗机构按国家规定 ...
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六条物业管理企业实施物业管理后，开发建设单位已竣工的纳入物业管理范围的房屋出售前，应足额缴纳物业管理费。第十七条物业管理区域内，供水、供电 物业管理资质证书。(2)物业管理企业应制定日常管理制度。(3)按规定签订物业管理合同。(4)40%以上管理人员应持有物业管理上岗证书。(5)物业管理企业实施每天6 ...
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扶持物业管理行业的发展。第二章业主会议与业主委员会第七条住宅区入住率或者房屋出售率达到６０％以上时，所在地人民政府物业管理行政主管部门负责组织住宅区开发建设 构成犯罪的，依法追究刑事责任。业主和使用人未按照规定或物业管理委托合同约定缴纳物业管理公共服务费的，物业管理企业可以按照约定加收滞纳金。第四十三 ...
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