面积且原宅基地已复垦的，可免交耕地占用税；大于原面积的交纳差额部分。新的建设用地使用者应全额缴纳土地税费。三、乡村集体企业改革中土地使用权的处置 ，归乡村集体经济组织所有和使用，主要用于发展经济和土地复垦开发。实行年租金的农村集体非农业建设用地不得转租或改变用途，确需转租或改变用途的，由集体经济组织 ...
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工作也可以由省土地行政主管部门组织有关市、县土地行政主管部门办理。严格实行农村居民一户一宅制度，其宅基地的面积按现行标准执行。超过标准的 核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府 ...
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使用权，没有土地所有权。改变国有土地使用权，或将农业用地改为非农业用地，须经县级以上人民政府批准，由同级土地管理部门办理变更登记手续，更换证书。国营农、 包括旧宅基地在内。户住宅用地面积已达到当地限额或出租、出卖住房后再申请宅基地的，不予批准。第三十条香港、澳门、台湾同胞和华侨建住宅使用集体所有土地 ...
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。兼并破产企业的，土地、房产登记只收工本费。非国有企业在承担债务、安置职工的前提下兼并资不抵债或资债相当的国有企业的，土地使用权可以实行划拨。非国有企业 建制镇规划区内，按镇区规划建设农民新房。农民按镇区规划建设农民新村，经将原宅基地整理成耕地并经区县（自治县、市）土地行政主管部门调查核实和批准后，在 ...
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侵犯农户土地承包经营权等行为。稳步推进草原家庭承包经营，稳定渔民的水域滩涂养殖使用权。 （二）切实保障农民土地权益。继续推进征地制度改革试点，规范征地程序 租代征”等方式提供建设用地。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩的试点，必须严格控制在 ...
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建设规划许可证并书面说明理由。第五十六条 在乡、村庄规划区内村民使用原有宅基地或村内空闲地进行住宅建设，村民应当持本人身份证及户口簿、建设图纸等材料向 在作出没收处罚决定后，应将没收的违法建筑物、构筑物移交同级财政部门登记处理；涉及有关土地使用权变更的，由土地管理部门依照有关法律、法规规定处理。第七十 ...
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。安置区内房屋层数不得超过4层，建筑高度不得超过13米。（四）根据土地使用权证载明的被拆迁房屋正房底层占地面积偿还安置面积，但安置面积不得超过人平35平方米。 措施，引导居民住宅建设有计划地逐步向小城镇和中心村集中。（二）农村居民一户只能拥有一处宅基地。本项所称的户是以家庭户型为单位，以成家子女为主体 ...
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规划管理技术导则》。第十一条经营性用地一律采取招标、拍卖、挂牌出让形式取得国有土地使用权。禁止任何单位和个人侵占、买卖或联营联建的形式非法转让国有土地使用权。第 分步骤纳入农村居民自建成本。第三十一条农村居民一户只能有一处宅基地。凡农村居民在集体土地上建有新房的，原有老宅基地必须拆除，将老宅基地归还村 ...
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为缴费人，土地使用权转让的，受让方为缴费人；(四) 农村工商用地和宅基地，以工商企业、宅基地使用人为缴费人；(五) 共有的土地，以《房地产证》登记的权利人为 用地；(四) 市政公共设施以及林场、铁路路基、公路路基、电力走廊用地；(五) 农村直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；(六) 按国家法律、法规和 ...
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进行土地和附着物补偿，全面推行征地公告、征地补偿安置方案公告和补偿登记的“二公告一登记”制度，确保补偿资金按时到位，保障被征地农民的知情权、财产权和 使用制度改革试点范围，增加农村集体经济组织和农民的土地收益。在明晰产权、强化用途管制和严格控制总量的前提下，允许集体土地使用权进入有形土地市场进行交易 ...
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