顺序和付款情况，与被拆迁人在原协议基础上签订补充协议，明确拆迁安置用房的层次、朝向和房号。拆迁补偿安置协议必须经市房屋拆迁主管部门签证或由公证 南京市拆迁住宅房屋区位分为中心区、城区、新区：《南京市城镇土地分级》规定的城区一级、二级地区为中心区；宁政发[1995]74号文《关于调整玄武区白下区江宁县等 ...
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得以自己的名义单独与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。第五条房屋拆迁需要行政强制拆迁的，由市拆迁主管部门向市人民政府提出强制拆迁申请，并提交下列文件 可直接申请人民法院强制执行。第七条拆除依法取得土地使用权的私有住宅庭院，按照土地使用证书或权属材料标明的土地使用面积，减去地上所有建筑物占地面积，对剩余部分 ...
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收回1986年12月31日以后被借用的国有土地，只对青苗和生产设施进行补偿。原签订了借地协议的，按协议履行。第三十条 经批准临时使用农用地的， 区)、乡(镇)人民政府和街道办事处应当加强对安置补助费使用情况的监督。第四十条 被拆迁的房屋需要重建的，必须符合城市规划和村庄、集镇规划。依据城市规划重建的， ...
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、龙潭区、丰满区以及国家、省、市级开发区国有土地上实施房屋拆迁的，均适用《条例》和本细则。第三条《条例》所称搬迁期限是指被拆迁人(含房屋承租人)和拆迁人在房屋拆迁补偿安置协议中约定或市建设委员会在裁决中规定的被拆迁人(含房屋承租人)完成搬迁事宜的期限。搬迁期限 ...
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二条城中村改造的各类建设项目应严格按照城中村改造详细规划实施，并纳入全市土地开发供应计划。对未依照规划进行改造建设的，城市规划部门不得为其办理规划手续 集体经济组织的商业用房、办公用房、生产用房和其他用房，拆迁人与被拆迁人可参照评估机构的估价结果协商签订拆迁补偿协议。(六)改造建设的城中村，涉及被拆迁 ...
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房改办提出申请，填写购买经济适用住房申请表。集体土地上的被拆迁家庭申请人，持本人身份证、南京市征地房屋拆迁补偿协议，向所在区国土资源局（房地产管理局）申请 建设单位购买经济适用住房。凭“通知书”办理经济适用住房《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。第四十七条经济适用住房项目建设单位必须将供应方案（包括 ...
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房屋拆迁主管部门（由财政全额拨给事业费的除外），可以按房屋拆迁补偿安置费用的０．５％至１％向拆迁人收取管理费。 管理费收入按照预算外资金管理的有关规定，实行 由拆迁人依照本实施细则的规定给予安置。 安置用房不能一次解决的，应在协议中明确过渡期限。 第三十一条 对拆除房屋使用人的安置地点，根据建设工程 ...
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无房产产籍房屋和超过规划部门批准期限的临时建筑不予补偿。第十八条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按拆除房屋的 重置价格结合成新结算的费用；（二）因易地迁建而发生的征地或调换原面积土地所发生的费用；（三）按本市规定的货物运输价格和设备安装价格计算的设备搬迁 ...
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金额的重要依据,因房地产市场评估指导价格与实际不符导致拆迁当事人对拆迁补偿价格产生异议并无法达成协议而引起上访,是当前我省拆迁工作的难点和焦点,解决这个问题是 属合理要求的,要抓紧制相应政策,限期处理。对一时解决不了的,要耐心做好解释工作,并创造条件争取早日解决。国土行政主管部门要加强集体土地上的房屋 ...
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和拆迁等问题的，由申请用地单位给予适当补偿。拆迁补偿的具体标准，由双方协商。协商不成的，由当地市、县（市）人民政府土地管理机关裁决。国家建设工程使用河滩地， 土地，建设单位应当与被征地单位签订协议，允许农民再耕种一季，并报当地市、县（市）土地管理机关备案。第二十五条征用土地拆迁集体的和社员的房屋时，要 ...
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