图等竣工验收资料。(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。(三)物业质量保修文件和物品使用说明文件。(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期 共有建筑面积；未办房屋所有权证的，以物业买售合同中建筑面积为准。另有约定的除外。物业服务收费一般按月计收。经物业管理企业与业主、使用人共同 ...
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章总则第一条为加强建设工程招标投标管理，培育和完善建设市场机制，保证工程质量，提高投资效益，控制建设工期，根据《山东省建设工程招标投标管理条例》， 定标结果；(七)监督建设工程承包合同的签订、履行。区县招标办公室业务上受市招标办公室指导。第七条施工招标，凡建筑面积总计在5000平方米(含5000平方米 ...
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委员会根据职责和本办法规定，协同市计划委员会做好建设工程造价管理工作。市建筑工程造价管理处(以下简称市造价处)负责本市建设工程造价的日常管理工作。各县(市 施工投标报价由投标单位根据施工图预算，结合企业技术装备、经营状况、建设单位对工期和质量的要求以及建设市场的实际情况合理确定。 第十九条工程承包合同 ...
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。商品房预售或销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积、使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。 后，可以有偿转让：(一)产权明晰；(二)承租人有合法承租权；(三)无房屋租赁纠纷；(四)共同居住人无异议；(五)不属于危险房屋或拆迁范围的房屋。有偿转让 ...
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有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起30日以内向市、区县房地产管理局 ；当事人也可以直接向人民法院起诉。第六十二条 仲裁委员会不受理下列房产纠纷：(一)一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的；(二)人民法院已经受理或者已审理 ...
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规定。 第二条本规定所称停缓建工程，是指依法取得建筑工程施工许可证后中止建设达12个月以上的建筑工程。 第三条市、县级市人民政府建设行政主管部门 处置积压房地产优惠政策执行。 第二十二条停缓建工程的合同纠纷，当事人应当按照法律的有关规定或按照合同约定的方式依法处理。 第二十三条本规定自2002年10月 ...
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九五年三月二十八日第一章总则第一条为培育和发展本省的建筑市场，依法管理建设工程的招标投标活动，提高建筑产品质量和投资效益，维护招标投标当事人的合法权益， 、法规、规章和本规定的定标结果。(六)调解招标投标纠纷。(七)监督检查建设工程的承包合同和有关合同的签订、履行情况。(八)查处违反有关法律、法规、 ...
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》(国办发[2001]81号)要求，建立和完善监督机制，加强执法队伍建设，切实加大建筑市场监管力度。要严肃查处规避招标和假招投标，综合整治转包和违法分包等 管理能力，维护自身合法权益。要严格按照合同加强工程质量、工期等管理，防止因工程质量、工期问题造成拖欠工程款纠纷。建筑业企业要依法与农民工和工人签订 ...
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以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、区县房地产管理局申请办理 仲裁；当事人也可以直接向人民法院起诉。第六十二条仲裁委员会不受理下列房产纠纷：（一）一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的；（二）人民法院已经 ...
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规定进行。第十八条实施小区开发建设的公司要采取招标的方式选择设计、施工单位。对建筑造型要求较高的公用建设项目，还要由市建设开发管理办公室和规划部门召开 ，开发单位逐项移交，市建设开发管理办公室派人监交，并对接管中出现的纠纷予以裁决。开发单位在建设工程全部移交后，要派有关业务人员协助小区管委会熟悉情况， ...
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