经业主同意进行估价的证明。第十八条市估价所或物业估价服务机构，应按合同的约定对标的物进行估价，向委托人出具物业价格核定书或物业估价报告书。第十九 他人利益。第二十五条调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应写明当事人的姓名、纠纷的主要事实和责任、协议内容和费用的承担等情况。调解书由当事人签字，调解人员 ...
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了解房地产信托资金使用方的有关情况，包括是否存在违法行为、项目涉及的合同是否存在潜在纠纷、项目涉及的权属证书是否存在问题等。第十一条 信托投资公司依据 承贷企业的项目收入采取全封闭运行的管理模式，加强对房地产经营收益的监控，房产销售合同应备案，要求销售回款只能划入保管人处所开设的信托资金专户，防止挪用 ...
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，依法合理取得的直管公房承租权可以有偿转让，转让后受让人与出租人可重新签订租赁合同。八、凡在西宁市购买70平方米以上成套商品住房或存量住房的人员及其配偶、 十一、简化办事程序，缩短办证时限。凡产权来源清楚无纠纷、证件资料符合国家规定、手续齐全的房屋，房产部门办理房屋权属登记，初始登记不超过5个工作日； ...
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。第七条商品房屋预售时，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报市、县(市)人民政府房产管理部门登记备案。商品房屋购买方须在分配进户之日起三个 犯罪的，提请司法机关依法处理。第六章附则第二十六条因房屋产权引起的纠纷，可以由当事人共同协商解决，也可以申请房地产仲裁机构仲裁或诉请人民法院裁决。第二十 ...
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制作勘察笔录，并办理证据保全，其补偿安置方案须报市拆迁办批准：（一）产权纠纷尚未解决的房屋；（二）在拆迁公告规定的期限内无人主张产权的房屋。拆除上述 ，实行产权调换的，不结算差价，保留原租赁关系，原租赁合同应作相应修改。实行货币安置的，由房产管理部门使用货币安置费建设或者购置房屋，安置承租人。第四十六 ...
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共用设施设备的维修，由业主委员会委托的物业管理企业或者其他维修企业按照双方签订的合同负责维修；业主委员会成立之前，由原产权单位或者原产权单位委托的单位负责维修 产权单位和房产管理部门协调处理；因相邻住户阻挠维修造成房屋或者他人人身、财产损害的，由阻挠人承担赔偿责任。第十八条当事人因住房维修发生纠纷时， ...
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担保第七条下列财产可作为住房贷款的抵押物或质物：一、借款人有权自主支配的房产和其他地上定着物；系共同享有住房的，在取得共有人同意证明后，可按借款人 部分或全部贷款，返还相应价值的抵押物或质物，并按规定加收罚息。第四十条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同管理机关 ...
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场所的房屋所有权证或者房屋租赁证；（五）执业人员的执业资格证书及聘用合同；（六）市房产行政主管部门规定的其他材料。第九条房地产中介服务机构可根据业务需要 履行期限；（四）收费标准、金额和支付方式、时间；（五）违约责任和纠纷解决方式；（六）当事人约定的其他内容。房地产中介当事人签订中介服务协议可以参照市 ...
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最高人民法院第二批人民法院大力弘扬社会主义核心价值观典型民事案例案例目录案例一 祖母赠与孙子房产后有权继续居住——何某玮诉杜某妹物权保护纠纷案；案例二 父母有 费用369477.34元。二、裁判结果人民法院认为，本案是机动车之间发生的交通事故纠纷，蒋某某、徐某负事故的同等责任，沈某某无责任，蒋某某、 ...
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诈骗犯罪依法提起公诉。同年12月19日，什邡市人民法院作出一审判决，认定三被告人犯合同诈骗罪，且系单位犯罪，判处被告人杨某某、黎某、郝某某有期徒刑一年八个 办理同类案件提供了工作指引，同时通过公开审查，为民营企业反映诉求、化解纠纷提供了畅通的渠道。本案的办理体现了恢复性司法理念，实现了“三个效果”有机 ...
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