第二十七条 物业服务企业享有下列权利：（一）依照有关法律、法规规定和物业服务合同，对物业及其环境、相关秩序进行管理；（二）依照省、市有关规定和 应当承担违约责任，房地产开发项目资本金暂缓退还，产权登记机关不得受理开发企业报送的办理房屋权属登记资料。第五章 物业服务与收费第三十八条 一个物业管理区域只能 ...
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使用本集体经济组织土地;(二)无房户或子女已达婚龄确需分户的住房拥挤户;(三)原址房屋确需翻建，且符合土地利用规划、城市规划或乡(镇)规划和村庄规划;(四 违反《建设用地批准书》的规定进行占地的;违法转让、买卖土地等违法占地行为，由市国土资源局根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律实施处罚。第四十 ...
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形式、业主代表的产生及业主大会作出的决定，要按照国务院《物业管理条例》的相关规定执行。业主大会、业主委员会依法作出的决定，对全体业主具有约束力。第十三条 ，应将前期物业服务协议交予买受人，并由物业服务企业制定临时管理规约作为买卖合同的附件。临时管理规约应当在商品房销售前5日内，在市物业主管部门进行网上 ...
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、（五）、（六）、（八）、（十一）项规定的材料，以及房地产证或者房地产买卖合同（权利人或者买受人为申请人）、用人单位足额发放由其分担的 本办法规定的人才安居优惠政策的，依照《深圳市保障性住房条例》及相关法律、法规依法处理。涉嫌伪造、变造或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织 ...
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销售网上签约的有关规定，商品房买卖合同经买卖双方确认后，由房地产开发企业通过商品房买卖合同网上签约系统签订合同，并上传相关信息。 订立合同前，房地产开发企业 合同约定交付条件或经依法认定存在质量问题的，买受人有权依照法律、法规及合同约定要求房地产开 发企业承担责任并赔偿相应损失。（四）严格商品房交易 ...
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债务重组损失，比照“固定资产清理”、“无形资产”、“原材料”、“库存商品”“应付账款”等科目的相关规定进行处理。23．所得税费用：反映企业应从当期利润总额中扣除的所得税 不在岗职工人数（人）：反映年初档案关系在本企业或与企业签订劳动合同关系尚未到期的人员实际不在岗人数。其中，“内退人数（人）”单独列示 ...
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资质的物业管理企业实施前期物业管理,签订书面的前期物业服务合同,房地产开发企业与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含物业服务约定的内容。在销售物业之前,房地产 批准擅自改变经济适用住房或集资、合作建房土地用途的,由国土资源部门按有关法律规定处理。第四十五条擅自提高经济适用住房或集资、合作建房销售价,由 ...
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服务合同生效时终止。房地产开发单位与购房户签订的买卖合同应当含前期物业服务合同的内容。第十九条房地产开发单位在新建住宅区时，应严格按照规划设计方案，将 (七)发出超规定标准的噪音；(八)法律、法规和规章禁止的其他行为。第二十六条业主装修房屋，应当遵守房屋使用说明书和业主公约的规定，并告知物业管理企业。 ...
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：?1.购买商品房、经济适用房的提供符合规定的《商品房买卖合同》正本原件。?2.购买二手房的提供交易双方协议、过户后的《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件及 或实施细则，并组织实施。?第三十八条本办法规定的内容如与相关法律、法规或上级文件相抵触，按相关法律、法规或上级文件执行。?第三十九条本 ...
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，提取应提供下列证明材料的原件和复印件：（一）购买商品房的提供符合法律规定的商品房买卖合同、房产管理部门备案登记证明、契税完税凭证，提供售房单位账号进行转账 提取的，应提供房屋租赁合同、房租发票、承租人夫妻双方的收入证明。第十九条职工离休、退休提取的，应提供离、退休证或劳动人事部门出具的相关证明。第二 ...
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